招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-07在采购与招标网发布 [南宁市]广西医科大学附属肿瘤医院五象院区6间铺面分别招租（5年）（二次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）五象院区6间铺面（略）别招租（5年）项目编号BBWCQJY（略）-（略）（2）挂牌价详（略）站***单标的所在地区广西南宁市标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年4月7日至（略）年4（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间（略）年4月7日（略）-（略）年4月（略）日（略）限时报价周期（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人变更挂牌条件，重新挂牌一、出租人承诺我（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称建筑面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））备注（略）#地下室负一层（北侧）1号-3号（略）.（略）.（略）个月租金1.租赁期5年2.经营范围：小卖部3.租金前三年保持不变，从第四年起逐年递增，在上一年基础上上涨5%，租金为含税价。（略）#地下室负一层（北侧）6号（略）.（略）.（略）个月租金1.租赁期5年2.经营范围：无明火餐饮店3.租金前三年保持不变，从第四年起逐年递增，在上一年基础上上涨5%，租金为含税价。（略）#地下室负一层（北侧）7号（略）.（略）.（略）个月租金1.租赁期5年2.经营范围：无明火餐饮店3.租金前三年保持不变，从第四年起逐年递增，在上一年基础上上涨5%，租金为含税价。（略）#地下室负一层（北侧）8号（略）.（略）.（略）个月租金1.租赁期5年2.经营范围：无明火餐饮店3.租金前三年保持不变，从第四年起逐年递增，在上一年基础上上涨5%，租金为含税价。（略）#地下室负一层（北侧）9号（略）.（略）.（略）个月租金1.租赁期5年2.经营范围：无明火餐饮店3.租金前三年保持不变，从第四年起逐年递增，在上一年基础上上涨5%，租金为含税价。6门诊楼三层屋顶庭院（略）.（略）.（略）个月租金1.租赁期5年2.经营范围：咖啡糕点店3.租金前三年保持不变，从第四年起逐年递增，在上一年基础上上涨5%，租金为含税价。㈡标的简况本次招租标的位于广西壮族自治区南宁市良庆区五象新区良玉大道（略）五象院区，本项目为新建铺面无原租户。标的1-5位于4#地下室负一层地下停车场内，未做隔断及装修，各标的有自来水及水表到位，排水方式及排水管安装须自行负责并排进室外排污管井或化粪池，电表已集中安装在配电房内（距店铺约（略）-（略）米），电表统一管理，各标的用电线路铺设及末端配电箱安装由承租人负责；相邻标的隔墙（或隔断）由相邻承租人共建，费用各自承担一半费用以实际或有效的发票为准，建好后需报备出租方验收，租期结束或中途退租的，隔断费用不予退还，不涉及共建部（略）的隔墙（或隔断）费用有承租人自行承担；如遇消防栓及消防设施的改动则改动费用由承租人自行承担，承租人对消防栓及消防设施的改动方案必须报出租方审批同意后，承租人聘请有资质的专业机构进行操作；对于公共设施部（略）的装修由出租人统一进行装修，相关费用（装修及水电等），承租人根据租赁商铺面积比例进行（略）摊缴纳装修费用，费用以实际、有效的发票为准；标的2-5的排烟管须集中排放，排至现有的食堂排烟井道，排烟管距离约（略）-（略）米，并增设排烟机和抽烟机（五层屋顶上），管和设备安装均由承租人自行负责；标的6未做隔断及装修。本次项目所有标的装修及相关费用都需由承租人负责，并提供相应的装修实施方案，征得出租人相关部门审核同意后方可进行装修施工。备注（略）.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.不设立居住权。4.出租人（略）的产权证明材料，招租标的无单个产权证明。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：详见标的清单备注，所有标的均不能使用明火经营。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.本项目无免租装修期。4.承租人须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。5.承租人在正式运营前必须（略）好营业执照及其相关证件。不得超营业范围经营，承租人必须以经营场所悬挂的营业执照上经营主体的名义开展经营。6.意向承租人可于（略）年4月9日下午3点-6点统一勘查（略）（（略）勘察联系人：（略）），过期不候，因未勘查（略）或勘查工作不详细的意向承租人中标后，不得以不完全了解（略）情况为理由而向出租人提出任何索赔或其他要求，对此出租人不承担任何责任并将不作任何答复。出具出租人提供的《（略）勘察证明》方可（略）。7.承租人聘请的所有从业人员在营业期间应持有效健康证（须提供从业人员健康证复印件并加盖承租人公章），如不提供相关材料，一经查实，出租人有权责成停业（略）改并处以罚款（罚款从履约保证金中扣除，保证金不足以补偿的，出租人可按实际损失继续追诉），有权终止合同。8.承租人须承担租赁场地的消防安全工作，按国家规定标准规范配置消防设施及器材等；不得储存和收购易燃易爆等危险物品或违禁物品；不得违规使用消防水管和破坏消防设施。如因承租人自行改动房屋结构、违规使用消防水管、破坏消防设施等而导致消防检查验收不合格，（略）改维修等所造成的费用、损失及其他责任由承租人负责；若发生渗水、漏水等事件，维修费用以及造成的损失由承租人自行承担；若发生火灾、触电等事故由承租人负责。9.承租人按照合同约定缴纳相应的水电费及垃圾清运费。。（略）.出租人保留对同类经营范围开展自营或者招租引入更多承租人的权利，意向承租人对此应无条件接受，并充（略）考虑竞争的风险，一经中标并签订协议，便认为接受此款。（略）.承租人承担铺面租赁期内的安全生产责任，环境卫生按门前三包责任完成，遵守国家相关法律法规及行业规范，接受出租人监管部门的监督，配合出租人完成上级部门的相关检查工作。（略）.承租人提供的商（略）周边市场同一商标、商号、品牌或者同类商品、服务标注的价格。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租人资格条件1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.（略）勘察证明（因未勘查（略）或勘查工作不详细的意向承租人中标后，不得以不完全了解（略）情况为理由而向出租人提出任何索赔或其他要求，对此出租人不承担任何责任并将不作任何答复）。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租人已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租人须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户。（注意：请按照（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员注册、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。成交确认书签约地址：（略）款承租人签订《租赁合同》之日起7个工作日内向出租人缴齐首期租金（3个月租金）、履约保证金（3个月租金）。后续租金以3个月为一个（略）期，在每个（略）期最后7个工作日内（略）下一周期的租金。出租人指定的以下收款账户：户（略）账号（略）开户行：中国银行南宁（略）标的交割1.交割时限：以出租人通知为准。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间（略）年4月7日（略）-（略）年4月（略）日（略）限时报价周期（略）秒竞价阶梯（略）次竞租登记竞租登记手续1.会员注册、（略）意向承租人需在（略）截止日（略）之（略）站（***目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员注册、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括意（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；②（略）勘察证明。③（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）。（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）2.（略）资格审核。交易所对意向承租人（略）的（略）材料予以审核，审核结果通过交易（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租人最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。3.交纳保证金。意向承租人进行会员注册、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）前按照（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租人通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租人交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）4.参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租人按照短信通知的时间（略）e交易报价（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租人，交易所在此作出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租人原因，如意向承租人存在以下任何一种情形时，视为意向承租人违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租人应交纳的交易费用后，出租人有权扣除意向承租人已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租人可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租人和出租人应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）