网络拍卖公告（拍卖日期：2024年02月26日）-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

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我们的使命是：让天下没有难中的标。

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	佛山市顺德区人民法院将于（略）年（略）月（略）日上午（略）时开始（竞拍周期为（略）小时；延时（略）司（略）址：*ourtP*?vendorId=（略））对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下：
序号	标的物名称	标的物详情	参考价（（略））	起拍价（（略））	二拍起拍价（（略））	起拍价、保证金、加价幅度	看样联系电话	看样集中地点	看样集中时间/标的展示时间
1	位于佛山市顺（略）南沙社区洪恩街四巷（略）号的房产	不动产权证号：粤（（略））顺德区不动产权第（略）号，房屋建筑面积（略）.（略）平方米，独用土地面积（略）.（略）平方米，土地（略）住宅用地，已验证换证。佛山市（略）均安管理所函复，经核查，截至（略）年（略）月（略）日，该房屋无（略）控制，暂未纳入征地拆迁范围，不涉及占用永久基本农田及耕地。佛山市顺（略）城建和水利办公室函复，上述房（略）南沙老鸦涌支涌旁，经核查，该房产存在部（略）建筑物在河道管理范围内，受水利控制线管控。是否影响房产报建、加建等房屋建造事宜请自行咨询管理部门。现特别提示意向竞买人，评估报告披露，房产宗地东南侧、西南侧的空地均属用地红线范围以外，目前已被业主围蔽使用。本次拍卖以证载建筑面积、证载用地面积为准，超出证载用地面积的部（略）是否接受（略）改或拆除及房产能否（略）过户手续等事宜，请竞买意向人向相关部门自行咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。房地产的土地性质为国有划拨（按顺发〔（略）〕（略）号文集体土地转国有），在转让过户时须（略）宗补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金。土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值-投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的（略）%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按照顺德区“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算（略）以下三种情况：（一）若土地受让人经佛山市（略）核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申请并报佛山市（略）审核，其中（略）平方米按核定的地价的8%计收土地出让金，超出（略）平方米部（略）按核定的地价的（略）%计收土地出让金。（二）若土地受让人经佛山市（略）核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部（略）地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足（略）平方米），经向地块所在地居委会申请并报佛山市（略）审核后，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金，其余部（略）按核定的地价的（略）%计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的（略）%计收土地出让金。以上的基准地价评估标准和土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准，具体应以（略）相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。	（略）	（略）	（略）	起拍价人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。	（略）	佛山市顺（略）南沙社区洪恩街四巷（略）号门口	（略）年2月（略）日上午（略）时（略）
请意向竞买人在拍（略）司（略）参与竞买（略）查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情（略）拍小组联系电话（略）。

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