招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 [呼伦贝尔市]呼伦贝尔市扎敦水利枢库区水面养殖及鱼类增殖放流站运营合作方的招商。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称呼伦贝尔市扎敦水利枢库区水面养殖及鱼类增殖放流站运营合作方的招商项目编号N（略）QT（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向合作方，信息发布终结。标的概况标的坐落内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.6租金（略）方式银行转账（一次性（略）首年招商金额）水面面积（㎡）（略）（用于养殖经营）合作运营期限5年招商金额递增方式（略）年（养殖经营（略）年，鱼类增殖放流站（略）年），前三年单价不变，第四年开始年招商金额逐年递增5%。押金（略）房屋结构钢筋混凝土框架结构所在层数办公楼为二层是否设置原合作方优先权否房屋现状车间结构形式单层钢筋混凝土框架结构，屋面为焊接梯形钢屋架，有檩条屋面。增殖放流站包含办公楼建筑面积（略）.6平方米、第一车间面积（略）.1平米、第二车间面积（略）.9平方米、以及室外亲鱼培育池（略）座、室外饵料鱼培育池面积（略）平方米、养殖尾水处理池2个。抵押情况无“抵押”租赁情况无租赁欠费情况无“欠费”配套、环境、交通、亮点扎敦水利枢纽是国务院促进内蒙古经济社会又好又快发展重点支持的水利项目，是自治区重点水利建设项目，是（略）”建（略）。兼具防洪、森林防火、城市供水、水力发电、水产养殖、观光旅游等综合利用功能。扎敦（略）地处大兴安岭林区，环境优美，森林植被完好，交通便利，不仅是一个非常完美的天然大氧吧，也是天然野生冷水鱼类生活的天堂，适宜进行水产鱼类养殖，市场发展前（略）距呼伦贝尔市东山国际机场（略）km，距牙克石市区（略）km，（略）km。其他情况无评估情况评估价（（略））（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构黑龙江卓为房（略）转让底价（（略））（略）.（略）年（（略）每年）转让方情况基本情况转让方名称：内（略）联系人：（略）电话（略）转让方承诺本招商方现委（略）站及相关媒体上公开发布呼伦贝尔市扎敦水利枢纽库区水面养殖及鱼类增殖放流站运营合作方的招商信息并由内蒙古（略）作为本项目组织实施机构，负责组织本次公开招商。本招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次项目招商是我方真实意愿表示。2、我方项目招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在项目招商过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件《内（略）支委扩大会议》（内扎水司党纪要【（略）】（略）号）特别告知1、请各意向合作方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）了解标的实际情况，与当地国土、规划、生态环境等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考，标的面积以实际勘验面积为准，成交后不因披露面积与勘验面积有差异等情形调（略）招商金额。内（略）（以（略）”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任；2、本次招商标的为位于内蒙古呼伦贝尔市牙克石（略）扎敦水利枢纽，经营范围（略）（1）水面养殖面积约为（略）.3平方公里（约（略）亩），（2）现代化鱼类增殖放流站一座（含办公楼、车间、室外亲鱼培育池、室外饵料鱼培育池、养殖尾水处理池）。以上资产只能用于水产养殖、繁殖鱼苗，水产研究。本次招商运营范围不包含水上、冰上旅游、观光娱乐、冬季汽车冰面极寒测试等项目。运营合作期为5年，具体日期以合同鉴定日期为准；3、本次招商项目合作方经营的夏季渔业作业不得影响水上旅游、观光娱乐等项目。冬季捕捞需在安全区域进行打孔作业，设置安全警示牌，不得影响汽车冰面极寒测试及其他冰上活动。合作方有义务需在进行渔业作业开凿捕捞前（略）日内书面告知招商方、其他运营合作方捕捞时间、开凿地点等相关事项。鱼类养殖运营合作方需在开凿捕捞地点布置安全警示线和警示牌，做好安全防范措施，承担相关安全责任。承租方除生产用船之外，不得从事水上娱乐经营、观光等水上活动，否则视为违约。招商方需协调渔业养殖合作方及其他运营合作方相关工作的有序开展；4、合作方运营标的面积误差不影响本次招商项目招商价格。挂牌价（略）为一个年度的招商底价，成交价为一个年度的最终招商价格；5、该标的目前为闲置状态，标的可经营内容（略）全水面鱼类自然养殖。同时合作方需按照招商方要求完成水库规定的鱼类增殖放流任务（依据水利（略）生态研究所编写的《扎敦（略）鱼类增殖放流站工艺设计报告》的种类、数量要求放流，其中（略）年增殖放流数量为5（略）尾，包含细鳞鲑（4-5cm）3（略）尾，黑龙江茴鱼（3-5cm）1（略）尾，瓦氏雅罗鱼（3-5cm）1（略）尾。（略）年增殖放流数量为7（略）尾，包含细鳞鲑（4-5cm）4（略）尾，黑龙江茴鱼（3-5cm）2（略）尾，瓦氏雅罗鱼（3-5cm）1（略）尾。（略）年增殖放流数量为9（略）尾，包含细鳞鲑（4-5cm）4（略）尾，黑龙江茴鱼（3-5cm）2（略）尾，瓦氏雅罗鱼（3-5cm）2（略）尾，黑斑狗鱼（5-6cm）1（略）尾。（略）年增殖放流数量为（略）尾，包含细鳞鲑（4-5cm）4（略）尾，黑龙江茴鱼（3-5cm）2（略）尾，瓦氏雅罗鱼（3-5cm）2（略）尾，黑斑狗鱼（5-6cm）1（略）尾，江鳕（5-6cm）1（略）尾，哲罗鲑（4-5cm）1（略）尾。（略）年增殖放流数量根据监测评估结果调（略）放流种类、数量及比例。完成放流情况以公证处公证结果为准。合作方如未按照招商方放流要求完成放流任务，招商方将扣除合作方相应押金用于完成增殖放流任务，押金不足时合作方在交纳下一年度招商金额前（略）日补足相应费用后才可入场经营。招商方争取政策性支持养殖项目及其他水面资源的开发、研究等项目由合作方完成的，招商方需与合作方签订相关项目的合作协议；6、招商合作运营的标的房产无国有土地使用证及房产证，招商方具有《水域滩涂养殖证》。合作方需自行承担由此可能造成的（略）营业执照相关证照等一切的阻碍或风险，不得以此为由主张解除合作运营协议或者拒付招商金额或者向（略）主张任何权利；最终合作方需根据自身经营内容（略）相关证照及资质证件，如因资质证件不符合相关政策要求等原因产生的相关责任均由合作方承担；7、汛期合作方需配合招商方的防汛调度工作，合作方不得干扰招商方其他正常生产经营活动。因防洪防汛造成的损失，合作方自行承担；8、合作方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部招商价款、押金或交易服务费的或未按照公告约定与招商方完成标的交接（略）催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及押金，终结该项目，并另行处置标的；9、本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同合作方，不得同时参加本次招商活动；（略）参与项目过程中（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价（略）不承担任何责任；（略）、特别提示：意向合作方（略）请于公告（略）站自行注册账号（略），并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。（不可用现金、信用卡、（略）宝或微信等方式汇入）。意向合作方在将资金转入钱包后，需在交易保证金交纳截止时间前，将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式银行转账，一次性（略）首年招商金额。受让方资格条件意向受让方应为在中华人民共和国境内注册依法设立并有效存续的企业法人。标的交割以标的现状交接。与转让相关的其他条件1、意向合作方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向合作方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，按照公告（略）提出招商合作申请，同时交纳交易（略）指定银行账户，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、《合作运营协议》条款存在问题、公告披露面积与实际招商合作运营标的面积存在误差等为由拒绝履行相应义务，否则视为违约，招商方将按照约定处置交易保证金。2、合作方承诺：（1）合作方在招商经营活动过程中须自觉接受水利、环保、海事、渔政、安全等相关职能部门监管。不得污染环境、水体、冰（略）箱养殖、饲养畜禽、投饵、不按经营内容经营等；（2）合作方不得超过招商范围从事其他项目开发和生产经营活动；不擅自将该标的以（略）包、转包、转租等形式转给其他单位或个人；（3）该标的合作期内合作方必须抓好安全生产，自行妥善处置招商经营中出现的矛盾、纠纷等。发生任何安全事故均由合作方负责，招商方不承担任何责任。3、竞价结束时的最高报价者即为最终合作方，最终合作方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《招商（承租）申请书》原件、法人营业执照、（略）复印件等纸质（略）资料（复印件盖章（略）。4、招商方、合作方须在最终合作方确定之日起（略）个工作日内签订《合作运营协议》,最终合作方应当在《合作运营协议》签（略）的交款账号之日起5个工作日内将首年招商金额及交易服务费一（略）指定银行账户。剩余年度的招商金额在上一年度合作期到期前1个月，由最终合作方直接转入招商方指定银行账户，以后年度以（略）在收到交易双方签订的合同原件、合作方交纳的首年招商金额及交易服务费后3个工作日内向招商方、合作方出具招商交易凭证，并于交易凭证出具后且招商方出具《交易价款转付通知书》后3个工作日内将首年招商金额转付至招商方指定银行账户。5、合作方需向招商方（略）合作运营项目押金，金额为（略）。由合作方在招商方与合作方签订项目《合作运营协议》后3个工作日内（略）到招商方指定银行账户。合作方在《合作运营协议》到期后，书面向招商方提出押金退还申请，经招商方验收确认合作方全面履行《合作运营协议》约定后无息原渠道退还至合作方指定银行账户，如合作方未按照《合作运营协议》履行约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，招商方有权相应扣减或不予退还押金。6、《合作运营协议》签订且招商方收到合作方（略）的首年招商金额、押金之日起（略）个工作日内，与合作方（略）完毕标的移交。7、合作方需按国家相关规定及公告要求用途使用标的，涉及相关行业许可、资质（略）、经营等各项风险均由合作方自行承担。8、如合作方违反有关法律法规、违反招商方有关管理条例、合作期内未按招商方要求进行经营管理或未按协议要求经营至合作期满等，招商方有权即时终止合作，招商金额按实际合作运营天数计算。9、对标的的使用（经营）要求：合作方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因合作方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，合作方负责修复或者承担损害赔偿责任。（略）、招商标的的改善要求：合作方不得擅自在经营范围内新建（构）筑物及其它设施，确需搭建管理临时设施的，必须（略）规划审批等相关手续；协议期满时合作方必须撤离自用人员和自有物品（含水上设施），并拆除临时设施，否则视为放弃，自有物品和临时设施的所有权归招商方所有。（略）、合作运营要求：合作方在标的招商合作期间未经招商方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则招商方有权没收全部押金并无条件收回标的。（略）、税费的负担：标的交付日之前产生的费用，如水费、电费、物业管理费、垃圾清运费等由招商方承担，标的交付日后所产生的除产权税、