招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 江西省南昌市青云谱区施尧路999号水榭花都大厦B栋1613号房室。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江西省南昌市青云谱区施尧路（略）号（略）B栋（略）号房室发布时间（略）年3月（略）日（略）拍卖公告本单位将于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）络平***）开展公开竞价活动，现公告如下:一、本《竞买公告》依据《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容。二、拍品专场明细：序号项目名称地址面积（㎡）用途一拍起拍价（略）保证金（略）加价幅度（略）1水榭花都青云谱区施尧路（略）号（略）B栋（略）号房室（略）.（略）住宅（建成年限（略）年）（略）拍卖标的为开发商名下，未（略）产证，占用情况：空置，无租赁，无抵押。该标的为样板房，本次拍卖不包括可拆除物件：如床、桌子、椅子等家具。拍卖竞价前意（略）账号并（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。项目竞价前（略）将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计（略）账户、（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，提前（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户（略）银（略）限额（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。三、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（2）竞价前（略）账号并（略）京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略），但须在竞买开始前到本单位（略）委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本单位（略）交接手续并签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先（略）权人参加竞买的，（略）提交合法有效的证明，资格经本单位确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞拍，亦视为放弃优先（略）权。五、咨询、展示看样的时间与方式（略）年3月（略）日下午（略）-（略）（统一看样，自行前往。电联（略）-（略）-（略））。六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本单位联系。八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人应于成交之时起5个工作日（（略）年4月8日）内（略）成交尾款及技术服务费（成交价款*5%）。技术服务费（略）线上完成（略），成交尾款（扣除保证金后的尾款）线下进行缴纳，收款帐户信息：（略）账号（略）开户行：中信银行（略）逾期缴纳上述款项的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人在交齐所有成交款项后添加微信（略）（涂女士）了解后续流程，因政策原因可能导致过户时间较长，此情形不构成买受人悔拍的正当理由，请谨慎参拍。十、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部税费。所涉及的税费由法定主体各自承担，（略）权证所需费用由买受人承担，请竞买人详细咨询房产当地不动（略）等部门后谨慎竞买。1、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行（略）。拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。根据标的物原产权人（被执行人，下同）的类型、生产经营状态和具体转移行为，除税法及政策规定明确免税和不征税情形外，标的物原产权人应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税（不在权属转移过程中预扣预缴）、个人所得税等可能的税费；买受人应当缴纳契税、印花税等税费。以上标的物原产权人应缴税费，由买受人在不动产过户环节先行垫付后，凭税务机关出具的被执行人税收完税凭证向本单位申请退还。2、买受人提请本单位退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息需与拍卖公告中地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并交纳相关的过户税费，在完成过户后（略）个工作日内及时向本单位申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本单位将及时将款项入库，不再退还该部（略）税费。一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询，本单位不负责答复。竞买人参与竞买，应当事先确定在（本市其他城市）对拍卖标的具有购房资格。拍卖成交确认后，买受人如无购房资格，将依法承担悔拍、竞买无效以及无法（略）房地产权属转移登记等法律后果。买受人应当在拍卖成交后，向本单位提交自其申请参与竞拍至请求本单位出具拍卖成交确认书期间持续具备购房资格的证明材（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。十二、本单位对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相（略）公开展示，请仔细阅读。本单位已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。十五、本公告其他未尽事宜，请向联系人咨询。联系人电话（略）-（略）-（略）联系地址：（略）2-（略）”上发布。国（略）南（略）二〇二四年三月二十二日所含标的物预告中江西省南昌市青云谱区施尧路（略）号（略）B栋（略）号房室所在地：江西国（略）南（略）次围观¥（略）.4（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;