公开竞价招租公告

项目编号：CEITCL-BJ01-2005005

为保持国有资产的保值和增值，体现国企自主经营、自主决策、公平合理的采购原则，中经国际招标集团有限公司受RT地产（河南）有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产标的进行经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。

一、招租人（出租人）：RT地产（河南）有限责任公司。

二、招租项目名称：RT地产（河南）有限责任公司第二批第二次招租项目

三、项目编号：CEITCL-BJ01-2005005

四、招租项目：位于郑州、忻州、运城、晋中、朔州等地共5处房地产项目5个资产包，具体位置、面积、用途、租赁期限、见下表：

说明：资产包1租赁期限为2年。

资产包2-5合同期：5年。

资产包1-5均无免租期，自租赁标的交付日起算。

三、竞价人资格条件：

参与竞价的竞价人（承租人）须具备以下条件方可参与竞价招租：

1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册、有效存续并具有独立法人资格的单位或个体工商户；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（如成立时间不到三年，提供从成立时间后的）财务报表或审计报告；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，无行贿证明；2015年至2019年无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产等；

5、具有履行合同所必需的投资、经营能力；

6、不接受以联合体形式参加竞价；

四、竞价人可参与一至多个资产包的竞价，可竞得一至多个资产包，资产包原承租户享有同等条件下优先承租权。

五、本次招租设有竞租底价。如竞价人的报价低于竞租底价，该报价无效且其竞价无效。

六、竞价招租流程：

（一）资格审查资料：招租人发布公告后，按公告的时间、地点接受报名及电话咨询。竞价人按公告的要求提交以下资料：

1、法定代表人授权书（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价申请人公章）。

2、法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价申请人公章）。

3、有效期内的营业执照正本。

4、提供近三年（如成立时间不到三年，提供从成立时间后的）财务报表或经第三方会计师事务所独立审计的，近三年（2017-2019）度连续完整的财务审计报告（个体经商户无需提供该项材料）。

5、2019年2月至2020年1月的纳税证明、社保证明。

6、竞价人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站的信用查询结果页面截图。

7、竞价人提供中国裁判文书网关于本单位及其法定代表人、拟参与本次项目的委托代理人在参加本次项目活动前5年内有无行贿犯罪记录的证明的网页版截图打印并加盖公章。

8、2015年至2019年无因企业自身原因欠缴租金引起的诉讼（须提供中国裁判文书网上查询结果的网页截图）。

9、竟租人书面承诺（格式自定）：无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产等。

以上资料格式自拟，所有资料需加盖竞价人公章。

凡有意竞租者，请于2020年5月8日9:00至2020年5月20日16:00分前 (北京时间，下同)，将前述资料复印件（加盖公章）邮寄至河南省郑州市心怡路278号基运大厦15楼V02，收件人：RT地产（河南）有限责任公司，电话18638129628。并将前述资料加盖公章按顺序彩色扫描为一个PDF文件发送至邮箱369306720@qq.com（邮件发送时请勾选需要回执选项）。（注：受疫情影响，以邮箱收到时间为准，超出截止时间发送至邮箱的则视为无效文件。邮件正文需写明竞价申请人单位名称、联系人及联系电话、拟竞价包号，邮件主题为：2005005（第x包）资格申请文件）

（二）获取竞价文件：招租人和招标代理公司按公告的要求审查竞价人资格，确定合格竞价申请人名单，并以邮件方式向通过资格审查的竟租人发出竞价邀请函。收到竞价邀请函的竟租人按邀请函要求购买竞价文件。

递交竞价申请文件：竞价人根据自身需要进行现场踏勘、填报《房地产现场踏勘确认书》。竞价人递交竞价保证金、竞价申请文件（《房地产承租权竞价招租申请和承诺书》等）。

纸质竞价申请文件递交的截止时间（竞价截止时间，下同）为2020年5月22日9时00分，地点为：河南省郑州市心怡路278号基运大厦15楼V02。竞价人应在递交纸质版竟价文件同时将竞价申请文件的彩色扫描件PDF格式以U盘为载体同时密封递交，并保证电子版文件能够正常读取。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价文件要求密封的纸质竞价申请文件，将予以拒收。

（四）竞价保证金等核验无误后进行现场竞价。

七、发布公告的媒介

本次招租公告同时在以下网站发布：

（1）采购与招标网(http://www.chinabidding.cn)

（2）河南省产权交易中心（http://www.hnprec.com/）

（3）山西省产权交易中心（http://www. sxcqjy.cn）

八、报名开始和截止时间：

2020年5月8日9:00至2020年5月20日16:00分。

九、竞价截止时间：2020年5月22日9时00分。

十、现场竞价时间：2020年5月22日9时00分。

十一、竞价地点：郑州市金水东路与通泰路交叉口南200米路西豫鹰宾馆二楼强民厅。

十二、竞价咨询：

2020年5月8日至2020年5月20日每日9:00-17:00

项目情况咨询联系电话：18638129628

竞价流程咨询联系电话：18611337453

咨询只接受电话咨询，不接受上门咨询。

十三、招租人：RT地产（河南）有限责任公司

地址：郑州市心怡路278号基运大厦15楼V02

联系人：洪鑫源 联系电话：18638129628

十四、招租代理机构：中经国际招标集团有限公司

联系人：刘宾 联系电话：18611337453

邮箱：369306720@qq.com

RT地产（河南）有限责任公司

2020年5月7日