招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2019-07-19在采购与招标网发布 【交易公告】邕江北岸管理用房、售卖廊、停车场及篮球场公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 邕江北岸管理用房、售卖廊、停车场及篮球场公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名称邕江北岸管理用房、售卖廊、停车场及篮球场公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格人民币（略）.（略）年转让标的情况转（略）所在地区南宁市所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租的标的为南宁市邕江北岸管理用房、售卖廊、停车场及篮球场（略）经营和管理。本次招租为（略）体招租，范围（略）售卖廊（略）间，招租面积（略）.（略）㎡；柳沙公园大门旁管理用房1栋，招租面积（略）.（略）㎡；关务署管理用房二层，招租面积（略）.3㎡；凌铁大桥底停车场1个，车位数（略）个；凌铁大桥底篮球场2个。资产类型、数量及位置详见《资产出租清单》。特别提示（略）.标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.本次出租标的用途详见《资产出租清单》。3.租期（略）年，运营准备期为3个月不计租金，以《租赁合同》签订之日起作为租期起始日，运营准备期含在租期内。4.租金从第二年起，每年租金在上一年基础上递增5%。5.租金按年计收。承租方于签订《成交确认书》之日起7个工作日内缴纳首年租金，并应在上一年租金到期前（略）日内通过银行转账方式（略）下一年租金。6.本项目履约保证金为人民币（略）（￥（略）.（略）），需于签订《成交确认书》之日起7个工作日内由承租方通过银行转账方式（略）给出（略）本次评估费（略）（￥（略）.（略））。承租方未按时（略）履约保证金的，取消其承租资格。7.承租方必须提供经营范围的合法许可证，且自行承担经营过程中的安全责任及其他民事纠纷。承租方须在签订《租赁合同》时签订《租户安全责任书》。8.因政府规划或出租方需要征用出租标的的，出租方提前1个月通知承租方全部或部（略）终止合同，承租方无条件支持，放弃预期剩余租期的承租权，解除租赁合同并移交出租标的，出租方收回出租标的不做任何补偿，未使用的租金招租方按实际退还承租方（使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月按一个月计收。9.承租方必须严格按照出租方的要求对出租标的进行合法管理使用，不得转让、抵押或者转租出租标的，否则出租方有权单方面收回，终止合同。承租方不得擅自改变出租标的的使用性质（用途），如承租方因实际使用确需对承租资产进行装修、改造的，须提前（略）个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权单方解除合同。出租标的的装修、改造费用由中标承租方自行承担。（略）.租赁期间，承租方如出现违法经营投诉，一经查实，第一次警告处理，第二次计收违约金（违约金以双方签订的《租赁合同》约定为准），若出现违法经营投诉超过三次（含三次），出租方可单方面解除合同且不需要承担任何费用，未使用的租金出租方不退还承租方。（略）.因本次招租标的处于邕江北岸防洪堤外，租赁期间由于汛期邕江水位上升、洪水等导致本次招租标的被淹造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿。（略）.出租方不提供免费停车泊位。（略）.未尽事宜，出租方与承租方在签订的合同中另行约定。（略）.其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产出租清单序号资产名称参考面积（㎡）资产承租用途位置（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火陈东港码头停车场内（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火陈东港码头停车场往东约（略）米处（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火上尧码头停车场内（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火上尧码头公园内（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火五通庙停车场往东约（略）米处（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止（略）内（原南宁港停车场旁）（略）号售卖廊（略）.（略）公司对面关务署下方（略）号售卖廊（略）对面盘古庙旁（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火柳沙丽园气排球场旁（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火柳沙公园内大观天下后方（略）号售卖廊（略）.（略）商铺，禁止明火民生码头畅游阁旁（略）柳沙公园大门旁管理用房（略）.（略）管理用房柳和路柳沙公园大门旁（略）关务署管理用房二层（略）.（略）管理用房江北大道凌铁段（略）号对面（略）凌铁大桥底停车场（略）个车位停车场江北大道凌铁大桥底下游（略）米处（略）凌铁大桥底篮球场2个篮球场江北大道凌铁段（略）号对面滨江公园内备注：标的面积仅供参考。受让保证金（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期注册资本人民币（略）注册地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式该项目履约保证金为人民币（略）（￥（略）.（略）），签订《成交确认书》之日起7个工作日内，由承租人通过银（略）评估费（略）（￥（略）.（略））。出租方在承租方无违约的情况下予以退还所缴纳的履约保证金，并审核和退还承租方已（略）未使用部（略）的租金（使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月按一个月计收。租金（略）方式租金按年度（略）。第一笔年租金按照中标承租人的报价（略），并在向中标承租人下达中标通知书后7个工作日内，由中标承租人通过银行转账方式（略）。中标承租人应在上一年租金到期前（略）日内通过银行转账方式（略）。租赁期限（略）年与出租相关其他的条件1.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的（略）%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。2.承租方须于签署《租赁合同》前向出租方（略）合同履约保证金人民币（略）（￥（略）.（略）），出租方确认收到履约保证金后3个工作日内与承租方签订《租赁合同》。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起7个工作日内交纳首期租金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1.竞租人为合法存续的企业法人。2.竞租人注册资本金在（略）（含（略））以上，经营范围包含“物业管理服务”的内容。3.竞租人在经营活动中没有违法或不良记录，具有良好的社会信誉、财务状况和（略）能力。4.本次招租不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到竞租人或出租方终止挂牌有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.法人营业执照及法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.在国家企业（略）站查询无违法或不良记录的证明文件；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：广（略）账号（略）开户行：广西北部湾银行南（略）交纳时间及其他约定交纳金额（略）交纳截止时间（略）年8月1日（略）交纳注意事项交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。不支持现金交纳。账户信息账户名称广（略）开户银行广西北部湾银行南（略）账号（略）温馨提示：请在交款用途上注明：“G（略）CQJY（略）-（略）”项目保证金”），如因填写错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后一个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。其他（略）地址：（略）1a（略）e（略）a（略）c（略）bf（略）ed8d1cd1.shtml出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方基本情况出租方（略）注册地（住所）南宁市青秀区江北大道凌铁段（略）号1号综合楼二层西侧法定代表人负责人胡建国注册资本（略）经济类型非自（略）服务业统一社会信用代码（略）MA5KBHEK3P经营规模——资产出租行为批准情（略）责（略）责任公司批准类型会（略）责任公司经营