招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-15在采购与招标网发布 梧州市万秀区人民法院关于梧州市蝶山二路蝶苑里27号601房（第二次拍卖）的公告(7829482)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）拍卖公告（（略））桂（略）执恢（略）号之二本院定于（略）年2月6日上午（略）至（略）年2月7日上午（略）止（延时（略）络司法拍卖平（略））对位于梧州市蝶山二路蝶苑里（略）号（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：梧州市蝶山二路蝶苑里（略）号（略）房。标的物详情：梧州市蝶山二路蝶苑里（略）号（略）房，证书号：梧房权证蝶山区字第（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡，规划用途：住宅。房屋总层数（略）层，标的所在层数（略）层，步梯楼，该房产为两房一厅，房屋内有人居住。本次拍卖按标的物现状拍卖。拍卖不含其他可拆卸，但不影响房屋（略）体结构及使用的添置物品等。房屋内的家具、家电、生活用品不在拍卖范围内。经梧州市税务机关复函本院，载明梧州市蝶山二路蝶苑里（略）号（略）房的计税评估价格为（略）。风险提示：该房产有人居住，住户承诺拍卖成交后自行搬离，本次拍卖的实物具体情况以交付时（略）及实际（略）工作进度为准，完成后主动联系买受人。2、房屋过户手续的（略），请买受人自行向规划部门、不动产登记部门、税务部门等相关职能部门咨询。温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨（略）举报。法院投诉电话（略）-（略））。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的（略）上拍卖。第二次拍卖竞价时间（略）年2月6日上午（略）至（略）年2月7日上午（略）止（延时的除外）。第二次起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）或（略）数倍。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买（略）参加竞拍，（未有账户者可委托（略）拍（略）,并于开拍（略）委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样时间电话联（略）一带客看房，看样时间根据预（略）安排，联系（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物（略）不承担拍卖标的瑕（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的（略）络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。拍卖标的欠有物业费、水电费不详，尚欠物业费水电费等费用由买受人与相关方自行处理，本院不负责处理。八、本院不负责处理户籍问题。九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。十、拍卖竞（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账（略）络竞（略）指定账户（略），开户银行：中国农业银行梧州（略）行，账号（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十一、是否可以适用“拍卖（略）。十二、税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）（一）法拍住宅（（略）点：原产权人是个人（略）的，市区内在它的（略）在房产的所在（略））原产权人为个人（略）.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带（略）并签保证书）；2.房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额（略）%；3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%；买受人（略）.第一套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上1.5%；2.第二套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契税。（二）法拍商铺、写字楼、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人（略）.增值税及附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%，共（略）.（略）%；2.差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%；3.差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%，清算土地增值税，印花税0.（略）%；买受人：（略）3%，0.（略）%印花税；（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等，具体需咨询相关部门后确定。十三、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物（略）竞拍界面查询。十五、（略）指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后（略）后的第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知（略）通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1（略）络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3（略），并将转帐凭证复印（略）咨询电话（略）-（略）法院监督电话（略）-（略））联（略）法院地址：（略）F（略）E;DD（略）E;EE（略）E;