变卖公告
一、变卖标的:(略)城南门(略)口(略)2单(略)1-2层3号
评估价:(略)。变卖预缴款:(略).4(略)。保证金:(略)。增价幅度:(略)(以及其(略)倍数)。
特别提示:
1、竞买人需详细咨询房地产所在地的相关政策,过户风险自行承担。
2、一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解,并接受其已知及未知瑕疵,所产生的风险或损失由买受人自行承担。本次拍卖不包含室内可移动家具家电及装修装饰等。
3、依(略)司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的,竞买人(略)法律法规限购政策的规定,须具备竞买(购房)资格并提交参与竞拍所具备竞买(购房)资格的证明材料。竞买人虚构竞买(购房)资格导致拍卖行为无效的,应(略)组织的司法拍卖房产活动,竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法(略)应当根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4、对于社会上有其他机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费用等行为,或承诺标的物以起拍价或者显(略)场价成交,要求(略)高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。
5、该标的(略)为上下两层,一层为商业房目前出租经营商店,二层为住宅房目前出租。租赁详情咨询兰法官:(略)。
6、具体详情请竞买人仔细阅读评估报告副本。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行(略)。所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体承担,被执行人应承担的税费,由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费拍卖成交日之前的由原产权人承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于(略)年1月(略)日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后十日内缴纳,可(略):(略)指定账户(略);开户行:农行(略);账号:(略))未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。
十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
<(略)联系地址:(略)询电话:(略)-(略)-(略)(略)咨询人兰法官:(略)(略)联系电话:(略)
附:
1、评估报告副本
二〇二三年十二月二十九日