招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-14在采购与招标网发布 四川省成都市中级人民法院关于位于眉山市东坡区仁寿路北段11号的国有土地使用权[产权证号：川（2021）眉山市不动产权第0004532号]及地上建构筑物等全部附着物（第一次拍卖）的公告(7483851)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 四川省成都市中级人民法院公告（略）川（略）执（略）号本院定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（因竞价自动延时除外）（略）公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：财产位于眉山市东坡区仁寿路北段（略）号的国有土地使用权[产权证号：川（（略））眉山市不动产权第（略）号]及地上建构筑物等全部附着物起拍价（保留价）（略）.（略）保证金（略）加价幅度（略）财产所在位置眉山市东坡区仁寿路北段（略）号土地权证号川（（略））眉山市不动产权第（略）号所有权人及执行（略）（已变更登（略））；（略）川（略）执（略）号土地权利类型国有建设用地使用权土地权利性质出让土地用途（略）售商业（略）住宅用地土地使用权面积㎡登记面积（略）.5㎡，实际面积请实地查验。地上建构筑物面积㎡测绘（略）.（略）㎡，实际面积请实地查验。财产现控制占有情况本院已张贴腾退公告备注本次拍卖财产包含上述国有土地使用权证项下的国有土地使用权及地上建构筑物等全部附着物（以川永资评（（略））（略）号评估报告中记载的评估范围为准）。一、关于财产权属及其他需要特别提醒的事项（略）.关于财产登记信息：眉山市不动产登记信息查询结果上载明，坐落于眉山市东坡区仁寿路北段（略）号国有建设用地使用权[产权证号川（（略））眉山市不动产权第（略）号]的权利人（略）（（略）），共有情况为单独所有，登记面积为（略）.5㎡，使用期限（略）年（略）月4日起至（略）年（略）月3日,抵押权人为西藏鼎晟（略）合伙。2.关于财产现状：本次评估拍卖的土地为合同编号为（略）-（略）-（略）国有建设用地使用权出让合同项下出让宗地编号为M-（略）的一半，登记面积（略）.（略）平方米，占宗地总面积（略）%。宗地M-（略）号（略）两期开发，本次评估拍卖的土地为原山水瑞城一期开发土地。四川永正资（略）在评估时，经实地查勘发现上述土地内涉及尚未（略）权证的建筑物（即原“山水瑞城”（略）#楼）及围挡、临时水电设施。其中，因建筑物面积无法确定，故（略）对上（略）出具的《眉山市东坡区仁寿路北段（略）号地上建筑物测绘报告》显示，地上建筑物测绘面积为（略）.（略）平方米。以上财产实际面积请实地查勘，相关误差本院不承担责任，买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。另经评估机构（略）查看，本次评估拍卖土地上除上述（略）#楼外的地上建筑物均已拆除，剩余部（略）主要为“基础、基坑、基坑支护、桩基”等（略），该（略）大部（略），部（略）埋于地下，部（略）被雨水覆盖，露出地面的部（略）钢筋已被锈蚀。经书面通知，被执（略）未提供上述（略）与现有项目规划设计方案一致以及实施了（略）后质量仍然合格的证据材料（略）能否继续利用无法确定，评估机构亦未（略）单独作价。另经向眉山市规划和（略）调查，山水瑞城项目原规划设计方案已于（略）年（略）月（略）日作废并公示，该（略）规划许可证一并废除。新的规划设计方案已于（略）年3月完成了批前公示，但未重新获得审批，也（略）规划许可证。3.关于财产风险提示：经向眉山市规划和（略）调（略）（（略））于（略）年（略）月（略）日竞得位于眉山市岷东新区植物园路以南M-（略）号宗地，面积约（略）.（略）亩，土地用途为住宅兼容商业。同年（略）月，与眉山市东坡区规划和（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号为（略）-（略）-（略））。竞得该宗地（略）缴纳了部（略）出让价款，并根据《眉山市住房和（略）、眉山市（略）关于执行眉山市有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳发展政策措施的补充通知》（眉建发[（略）]（略）号）的规定，（略）了其中部（略）面积（略）.（略）平方米的不动产权证书即川（（略））眉山市不动产权第（略）号，剩余部（略）因未缴纳土地出让价款而未（略）不动产权登记。眉山市东坡区规划和（略）已于（略）年6月（略）日向该公司作出《追缴迟延（略）土地出让价款及违约行政处理决定书》，追缴一期延迟（略）土地出让价款违约金（略）.（略），二期土地出让价款1.（略）及迟延（略）土地出让价款违约金（略）.（略），共计（略）.（略）。M-（略）号宗地并未（略）宗，本次评估拍卖土地为M-（略）号宗地的一半，无单独的地块规划条件。买受人竞买成功后，能否单独就该部（略）土地按照宗地出让合同所附规划设计条件进行开发建设，由买受人自行向相关行政部门核实，相应后果由买受人自行承担。买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。另经评估机构向不动产登记部门查询，其反馈土地受让方按出让合同缴纳二期土地出让金及滞纳金后原已（略）的一期土地使用证（略）.（略）平方米需注销，并换发宗地（略）平方米不动产证书。相关事宜由买受人自行向相关行政部门核实，相应后果由买受人自行承担。买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。4.关于税、费缴纳：拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准）】由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在（略）手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后（略）日内向不动产登记机关（略）不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法向原权利人行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。本院已委托四川永正资（略）对上述标的进行评估，上述标的的（略）出具的川永资评（（略））（略）号评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到（略）实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产（略）图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提（略）章程等文件对竞买（略）制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在（略）前充（略）了解自身是否具备（略）条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞（略）账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），委托手续应在（略）年（略）月8日前向本院提（略）确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先（略）权人（略）参加竞买的，应于（略）年（略）月8日前向本院提交（略）确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先（略）权。四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5（略）钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5（略）钟，直至无人出价，该竞价才有效。五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间，并将拍卖信息张贴于拍卖财产显眼处。七、拍卖竞价前意向竞（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，（略）后（略）自动冻结该（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线（略）。八、拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户，买受人应在（略）年（略）月（略）日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（账户名（略）诉讼费及案款专户，开户银（略），账号（略））。款项交付后应及时联系本院，并在（略）年（略）月（略）日前（本人携带（略）原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（成都市抚琴西路（略）号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅（略）号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期（略）出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）过户手续。不及时（略）的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。十、关于悔拍的重要提示（略）.买受人只要未按期未（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、（略）拍卖相关的文书，竞买人在参与（略）提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》并公示。【本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系（略）-（略）（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截至（略）年（略）月（略）日。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带（略）件及预约通知短信）】。京东咨询电话（略）监督电话（略）-（略）（不接受（略）不合规行为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）联系地址：（略）E（略）E;