招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-12-21在采购与招标网发布 锡林浩特市第一中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告NMGZFCG-DDFW-2023-341288，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号（略）-DDFW-（略）-（略）项目名称：锡林浩特市第一中学物业管理服务定点采购采购单位：锡林浩特市第一中学所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级预算金额（略）,（略）.（略）项目开始时间（略）-（略）-（略）项目截止时间（略）-（略）-（略）采购人联系方式：王钧（略）采购计划备案书批准书编号：锡市财购备字（电子）[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。二答疑与咨询联系人：（略）-（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1一、锡林浩特市第一中学（略）年全年物业服务锡林浩特市第一中学现校址（略）南侧，占地面积（略）平米，建筑面积（略）.1平米，有教学楼三座，学生公寓一座，行政办公楼、科技图书馆、体育艺术馆、实验电教楼、报告厅各一座、学生餐（略）现有教职工（略）人，有教学班（略）个，在校生（略）多人。服务人数要求：按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。人数（略）人（主管1名、（略）能工2名、保安员3名、内保洁（略）名、外保洁3名、电工1名、兼职消防控制室操作员1名）派驻食堂宿舍工作人员6-8人或以上，工资从总物业费中支出（略）安排具体工作及日常管理。委托管理主要内容1.体育馆、图书馆、实验楼、办公楼、教学楼、报告厅的卫生保洁服务。2.会议室、功能室的卫生保洁服务。3.楼内卫生间、校园公共卫生间的卫生保洁服务。4.校园内及校门口的（略）体环境卫生保洁服务，保证无废纸屑、烟头、塑料袋等。5.窗户、灯具、暖气、电路、桌椅等一些设备设施的维修更换，搬（略）桌椅杂物等。6.校内一些基础设施的维修养护。7.门卫实行（略）小时值班制度，按时开关校园大（略）安保人员做好相应的安保工作。8.维修工、电工实行（略）小时值班制，随叫随到。9.门卫对进出校内的车辆及人员进行问询，并在《车辆人员进出登记》薄上登记。（略）.冬季日常清雪工作。（略）.其它甲方指派的临时性工作。服务标准1.通过日常保洁工作，使公共环境和公共部位（略）洁，公共设施洁净，无异味、无破损。2.公共卫生间设专人巡回清洁，保持室内清洁无异味，地面无积水，镜面、洁具光洁无污渍。3.公共场所无明显泥沙、污垢，每（略）平方米内纸屑不超过两片，没有1厘米以上的石子；排水沟无明显泥沙、污垢。4.垃圾做到日常日清并送往垃圾转运站，清运率（略）%；垃圾箱及周围无污垢、无积水，离垃圾箱两米无臭味；5（略）夜间巡逻，负责校内暖气、门窗、水电等一些安全隐患的巡逻检查。6.负责甲方指派的一些临时性任务。二、工商联家属楼（略）年全年物业服务工商联家属楼：面积（略）平米，（略）户。朝聚眼科东侧后院6户，享乐自行车门厅两侧（略）户，一中西门南侧麻辣烫后院（略）户。详情见附件1（略）需求编号需求内容1一、锡林浩特市第一中学（略）年全年物业服务锡林浩特市第一中学现校址（略）南侧，占地面积（略）平米，建筑面积（略）.1平米，有教学楼三座，学生公寓一座，行政办公楼、科技图书馆、体育艺术馆、实验电教楼、报告厅各一座、学生餐（略）现有教职工（略）人，有教学班（略）个，在校生（略）多人。服务人数要求：按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。人数（略）人（主管1名、（略）能工2名、保安员3名、内保洁（略）名、外保洁3名、电工1名、兼职消防控制室操作员1名）。派驻食堂宿舍工作人员6-8人或以上，工资从总物业费中支出（略）安排具体工作及日常管理。委托管理主要内容1.体育馆、图书馆、实验楼、办公楼、教学楼、报告厅的卫生保洁服务。2.会议室、功能室的卫生保洁服务。3.楼内卫生间、校园公共卫生间的卫生保洁服务。4.校园内及校门口的（略）体环境卫生保洁服务，保证无废纸屑、烟头、塑料袋等。5.窗户、灯具、暖气、电路、桌椅等一些设备设施的维修更换，搬（略）桌椅杂物等。6.校内一些基础设施的维修养护。7.门卫实行（略）小时值班制度，按时开关校园大（略）安保人员做好相应的安保工作。8.维修工、电工实行（略）小时值班制，随叫随到。9.门卫对进出校内的车辆及人员进行问询，并在《车辆人员进出登记》薄上登记。（略）.冬季日常清雪工作。（略）.其它甲方指派的临时性工作。服务标准1.通过日常保洁工作，使公共环境和公共部位（略）洁，公共设施洁净，无异味、无破损。2.公共卫生间设专人巡回清洁，保持室内清洁无异味，地面无积水，镜面、洁具光洁无污渍。3.公共场所无明显泥沙、污垢，每（略）平方米内纸屑不超过两片，没有1厘米以上的石子；排水沟无明显泥沙、污垢。4.垃圾做到日常日清并送往垃圾转运站，清运率（略）%；垃圾箱及周围无污垢、无积水，离垃圾箱两米无臭味；5（略）夜间巡逻，负责校内暖气、门窗、水电等一些安全隐患的巡逻检查。6.负责甲方指派的一些临时性任务。锡林浩特市第一中学物业工作操作细则物业主管：要驻校检查、督促、指导物业工作人员，要检查物业各部门的工作情况，及时了解物业工作人员的心理、身体的健康状态、了解员工之间的工作情绪。发现问题及时处理。避免有长期不良情绪、不好心态（略）工作。领班：检查物业各部门的工作情（略）布置的工作。了解物业工作人员的工作状态、情绪等，及时解决或反馈给物业主管。保安：北门每天（略）小时值班儿，门口不得离人。详细记录每天外来人员及车辆的信息（略）的规章制度（略），换班无缝对接。西门每天下午五点四十上班，早晨八点十（略）下班。每天多次对校门口、停车场卫生进行打扫。冬天在学生来之前，清理干净大门口到马路和大门内十五米的雪，与其他保洁一起打扫出通往各个教学楼的通道，打扫停车场。夜里要保持多次巡逻，保证各教学楼水电暖正常。发现问题及时处理、上报。保洁员：每天在学生到校前十（略）钟到校。可以在学生第四节课上课之后，打扫干净所负责区域，可以下班（冬天下雪另行安排）。每天早晨打扫楼门前，开灯。学生上课后，清理大厅楼道，擦门、擦楼梯扶手。冬天下雪，各楼保洁员再提前二十（略）钟到校。打扫各个楼台阶儿的积雪，打扫出一条通往大门的通道。根据天气情况每天按时开灯关灯。冬天下雪后与其他工作人员一起清理学生未清理完的雪。卫生间保洁员：上班时间可以推后，中午、晚上必须在学生放学后，学生走完后冲水打扫干净才能下班。每节课上课后立即清扫卫生间，冲水、打扫地面。下雪后的工作与其他保洁员一样（学生来之前，将台阶上的积雪清理干净）。体育馆保洁：每天将（略）个场地清扫一遍，每个星期彻底打扫一次。体育馆卫生间要求每节课后清理。报告厅保洁：每周彻底打扫一次，在活动（会议）前、后及时清理，报告厅门定期擦拭，保持玻璃干净。外保洁：每天早晨、下午清理垃圾箱，早晨倒垃圾车。清扫校园各处废纸废物。维（略）的设施维修、巡查，能（略）水电暖的维（略）的搬抬杂（略）指派的临时性工作。和其他保洁员一起清雪。电工：必须有电工证，做到随叫随到（略）电路检查。消防控制室操作员：必修有操作员证，每周对消防控制室及地下消防设备进行一次巡检，发现问题及时上报及维修。其（略）教学楼要求每天中午、下午放学后巡楼，关窗户、关灯。传染病高发期间需每晚进行楼道教室消杀，早晨脚垫消杀。物业工作开学一般在提前一周，放假是教师正式放假时间后，具（略）确定，放假期间物业值班安排、（略）确定。在节假日、放假期间有活动随时安排全体人员上班。冬季（略）清雪全部由物业完成。课后服务要求每栋教学楼至少1至2名保洁打扫教学楼及卫生间至课后服务下课后，维修工随叫随到。奖惩细则（略）.物业人员发现及排除重大安全（略）视情况给予一定的奖励。2.由于物业人员服务不到（略）进行赔偿。3.对于服务不到位（略）多次要求（略）改后，仍（略）有权扣除一定的服务费。一事一议项目（略）.学生上（略）操场、硬化地面等积雪必须快速清（略）签合同清运，小的积雪由物业清运。2（略）大规模的搬抬、清理（略）协商进行。二、工商联家属楼（略）年全年物业服务工商联家属楼：面积（略）平米，（略）户。朝聚眼科东侧后院6户，享乐自行车门厅两侧（略）户，一中西门南侧麻辣烫后院（略）户。服务内容（略）散楼栋物业服务清单序号项目要求金额（（略））备注1保洁服务生活垃圾日产日清；庭园每月清扫一次；楼道每月清扫两次；每户（略）2管道清掏服务排污主管道每年固定清掏窨井一次，不定期检查（保证主管道本年度畅通）视实际情况协商定价化粪池每年清掏一次视实际情况协商定价3楼道照明小区内各单（略）楼道楼层照明灯具安装及维护按照实际情况定价业主平摊费用4庭园照明小区内主干道路灯杆及照明灯具安装及维护5监控设施安装监控设施（小区主要出入口）（影像资料随时调取）6有偿服务安装、疏通、维护、更换等其他入户服务按照市场最低价进行服务高龄老人、低保户个人买件免费安装维修7井盖小区内污水井盖更换大量更换平摊费用8管道门、井盖小区内管道门或管道井盖大量更换平摊费用9供热管道维护每年定期维护、检修供热管道按照实际情况（略）清雪服务冬季及时清理主路积雪视实际情况协商定价六、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。七、报价明细名称数量单位供应商名称供应商报价（略）是否中标一、锡林浩特市第一中学（略）年全年物业服务锡林浩特市第一中学现校址（略）南侧，占地面积（略）平米，建筑面积（略）.1平米，有教学楼三座，学生公寓一座，行政办公楼、科技图书馆、体育艺术馆、实验电教楼、报告厅各一座、学生餐（略）现有教职工（略）人，有教学班（略）个，在校生（略）多人。服务人数要求：按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。人数（略）人（主管1名、（略）能工2名、保安员3名、内保洁（略）名、外保洁3名、电工1名、兼职消防控制室操作员1名）派驻食堂宿舍工作人员6-8人或以上，工资从总物业费中支出（略）安排具体工作及日常管理。委托管理主要内容1.体育馆、图书馆、实验楼、办公楼、教学楼、报告厅的卫生保洁服务。2.会议室、功能室的卫生保洁服务。3.楼内卫生间、校园公共卫生间的卫生保洁服务。4.校园内及校门口的（略）体环境卫生保洁服务，保证无废纸屑、烟头、塑料袋等。5.窗户、灯具、暖气、电路、桌椅等一些设备设施的维修更换，搬（略）桌椅杂物等。6.校内一些基础设施的维修养护。7.门卫实行（略）小时值班制度，按时开关校园大（略）安保人员做好相应的安保工作。8.维修工、电工实行（略）小时值班制，随叫随到。9.门卫对进出校内的车辆及人员进行问询，并在《车辆人员进出登记》薄上登记。（略）.冬季日常清雪工作。（略）.其它甲方指派的临时性工作。服务标准1.通过日常保洁工作，使公共环境和公共部位（略）洁，公共设施洁净，无异味、无破损。2.公共卫生间设专人巡回清洁，保持室内清洁无异味，地面无积水，镜面、洁具光洁无污渍。3.公共场所无明显泥沙、污垢，每（略）平方米内纸屑不超过两片，没有1厘米以上的石子；排水沟无明显泥沙、污垢。4.垃圾做到日常日清并送往垃圾转运站，清运率（略）%；垃圾箱及周围无污垢、无积水，离垃圾箱两米无臭味；5（略）夜间巡逻，负责校内暖气、门窗、水电等一些安全隐患的巡逻检查。6.负责甲方指派的一些临时性任务。二、工商联家属楼（略）年全年物业服务工商联家属楼：面积（略）平米，（略）户。朝聚眼科东侧后院6户，享乐自行车门厅两侧（略）户，一中