招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-05-14在采购与招标网发布 呼和浩特君达凯盛酒店有限责任公司 商务楼D座2层西户招租项目（二次），现将成交供应商名单公告。 标的详情1标的物编号（略）-ZLBDW-（略）标的（略）楼D座2层西户（（略）次）标的物类型:房屋建筑物占地面积（略）.（略）平方米房屋面积（略）.（略）平方米免租装修期（略）标的物所在地:内蒙古自治区呼和浩特市新城区标的物描述（略）.招租条件呼和（略）就如下项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞价人参与报价。2.项目概况与招租范围序号出租物名称结构总层数所在层数建成年代建筑面积（㎡）出租用途租赁期限（年）年租金底价（（略）年）竞价保证金（（略））竞价加价金额（（略））年租金递增率备注1（略）楼D座2层西户混合结构（略）.（略）商业办公（略）.（略）%只接受（略）租2.1租金缴纳按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金后，上述相关资产方可交付成交竞价人（承租人）使用。租赁期内的水（包括生产用水及生活用水（略）络、电视收视、设施设备、物业管理、卫生、车位等费用（以下简称“生活费用”）不包含在租金内，另行计量计价，由成交竞价人（承租人）自行承担。2.2租赁标的内的相关设施，经招租人确认后，成交竞价人（承租人）可免费使用，若由承租人使用造成的相关设施损坏，由承租人负责维修，相关费用由承租人自行承担。2.3竞价完成后，招租人组织与成交竞价人（承租人）进行磋商谈判，若成交竞价人（承租人）最终落地条件与准入条件不符，招租方有权不予确认竞价结果，同时启动与下一名进行磋商谈判，以此类推。2.4招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价人须自行与招租人联系进行（略）勘察。2.5参与竞价的竞价人视为认可本竞价文件所附合同内容，不得修改合同实质性条款。2.6该项目为现状出租，如果成交竞价人确需对此项目进行改造、新建、或者增扩固定设施设备的，必须事先征得招租人同意，租赁期满或者解除合同时，必须无偿移交给招租人（临时设施除外）。招租人对扩建部（略）按照市场价向成交竞价人收取租金。改造、新建、增扩固定设施设备部（略），招租人可以投资，招租人具体投资回报率由双方协商一致后实施（达不成一致，招租人不投资）。2.7项目严禁转租，如果竞价人转租，招租人可解除合同，没收保证金，并追究违约责任，未经出租人同意，承租人私自将该租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人将该租赁物转租给第三人后的租金差价。2.8装修免租期：无装修免租期，装修费用由成交竞价方承租方承担。※注意：竞价人在租赁标的（略）及竞价过程中（包括（略）资料、竞价保证金缴纳、开标竞价）不得出现IP地址重复情况，IP重复的竞价方，不得参与最终竞价，竞价结果不予确认。3.竞价人资格要求3.1竞价人须是非外资独资且非外资控股的在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的独立法人主体，本项目不接受自然人或个体工商户参与，竞价方须提供营业执照扫描件并（略）。3.2竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录。须提供承诺函扫描件并（略）。3.3竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中（略）站（***ixin）查询（注：查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将竞价人（略）站查询截图附于资格审查文件中并（略）。3.4竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件并（略）。3.5竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各（略）线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体须（略）。3.6竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经营许可证及近3个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格式提供说明并（略）。3.7竞价人须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件并（略）。3.8竞（略）上（略），自行（略）竞价文件，并按照竞价文件“第五章资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时（略），否则无资格参加本次竞价。4.竞价（略）时间4.1竞价（略）时间（略）年5月（略）日（略）至（略）年5月（略）日下午（略）（***自行（略）竞价公告及竞价文件。4.2.注册流程（略）注册—选择用户身份（资产租（略）管理员账号-（略）完成—审核通过后创建承租人账号。4.3本项目设置了最少参与人数。即通过资格审查并缴纳竞价保证金的人数少1人，则本项目竞价场次终止。5.（略）审核5.1.（略）（***后，须在（略）截止时间前（略）资格审核文件（资格审核文件以签字盖章后的PDF格式（略）），待招租人审核通过后缴纳足额竞价保证金，方可进行竞价；5.2.竞价人未按竞价文件规定时间（略）的资格证明文件，视为放弃（略）；5.3.所提交的资格证明文件将未通过资格审核的竞价人不具有竞价资格。6.竞价保证金保证金缴纳账户信息请竞价（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账（略）的企业全称保持一致。6.1.竞价人应在（略）年5月（略）日（略）（北京时间）之前缴纳足额竞价（略）确认到账为准）。6.2.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》并缴纳租金及履约保证金后，十个工作日内原路退回。6.3.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。6.4.竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与招租人签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。7.竞价时间（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）。8.发布媒介本（略）（***（略）.其他（略）.1因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人应当自主（略）相关商业保险。承租人如有（略）保险等需求，招租人具备条件且提供的价格不高于市场价格时，承租人应优先选择招租人提供相应资源及服务。（略）.2竞价人在竞价（略）操作和使用有（略）”客服，联系电话（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8（略）-（略），下午（略）-（略））。（略）.联系方式（略）.1招租（略）地址：（略）2（略）公司联系人：（略）电话（略）-（略）附件1（略）楼D座2层西户招租项目（二次）招租竞价文件.pdf（一）招租文件的（略）址：***并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序请（略）中国融通（略）—选择用户身份（资产租（略）管理员账号-（略）完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账（略）的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价人对中国（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的（略）客服，联系电话（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8（略）-（略），下午（略）-（略））（略）（（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与竞（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开始前提前（略）竞价（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因竞价人未按时（略）而造成贻误报价的后（略）后应妥善保管账号、密码，确保（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价（略）络竞价中，竞价人的报价指令发出并经（略）确认后不得更改或撤销，报价的认定以（略）纪录数据为（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、（略）络环境。建议使用Windows7及以上版本操作（略），提前（略）谷歌浏览器，配备2G以上内存,2（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无（略）络竞价操作的应用（略）。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶（略）络及竞价（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则竞价（略）络竞价模块可在自由竞价期内充（略）自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有（略）络竞价活动的最高报价方。第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的（略）方式完成（略）手续。第（略）络（略）。（略）手续如下：竞价人在（略）结束日期之（略）帐号并进行（略）。（略）通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完