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2021年01月25日

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2024年3月1日网络竞租“红古田”(武平县东留)现代休闲花卉产业园(一期)大棚  咨询本项目

采购与招标网   机械电子电器,商业服务   福建   2024-02-04
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-02-04在采购与招标网发布 2024年3月1日网络竞租“红古田”(武平县东留)现代休闲花卉产业园(一期)大棚。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托,定于(略)年3月1日(第一次(略)公开竞价招租如下标的(附清单)。若在公告期内未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。公开竞价招租一览表(项目编号:ZZ(略)-(略)-1)序号委托单位经营资产名称地址面积(约亩)起始价((略)年)交易保证金((略))交易服务费((略))优先权人租赁期用途及限制备注1龙岩天汇生态(略)责任公司“红古田”((略)东留)现代休闲花卉产业园(一期)大(略)武(略).(略).(略)无5年本项目设施大棚仅用于农业种植生产,承租人需依法依规开展作物种植,若违返法律规定,由承租人承担一切法律责任。1.前两年租金不变,第三年(含)起在上一年基础上递增3%;2.履约保证金(租赁押金)为半年的成交租金。备注:1.竞(略)址:https:(略).cnportalprosessions.jsp)正向一次报价方式,报价时间从(略)年3月1日9:(略)至9:(略)((略)钟)。 2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止(略)时间)的除外。3.承租条件:不得转租、不得(略)割转让,不得用于开展与农业种植无关的事项。4.因农业生产周期未结束的原因,部(略)大棚暂时无法按时移交,需延期交付。交付情况如下:棚号S4.1(面积6.(略)亩)、S5.(略).(略)亩)、S5.2(7.(略)亩),合计:(略).(略)亩需从(略)年1月(略)日延期至(略)年1月(略)日,移交之日为(略)年1月(略)日;棚号S8部(略)(5.(略)亩)、S9(4.(略)亩)S(略)(9.(略)亩),合计:(略).(略)亩需从(略)年1月(略)日延期至(略)年7月(略)日,移交之日为(略)年7月(略)日;延期交付大棚面积共计:(略).(略)亩;现可正常交付大棚面积共计:(略).(略)亩。以上延期大棚在延期期间成交人无需承担该部(略)的租金,延期期满移交成交人,成交人按成交金额缴纳相应租金。(具体大棚位置详见附件图纸)预约看样联系电话:章先生(略)联系电话:(略)-(略)监督电话:(略)-(略)截止时间:竞价时间前一个工作日下午(略)时联系地址:(略)证金(略)址:http:(略).comht(略)络竞价须知(项目编号:ZZ(略)-(略)-1(略)公司(以下简称“本公司”)遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,为本次竞价活动提供服务,现将有关事项告知如下:一、公开竞价、(略)、时间、地点第一次竞价时间:(略)年3月1日9:(略)至9:(略)((略)钟),未成交的以每五个工作日为一个周期顺延(略)址:https:(略).cn(略)时间:即日起至竞价时间前一个工作日(略)时节假日除外(略)地址:(略)价招租一览表》。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止(略)时间)的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金,且保证金必(略)指定账户(开户行:(略)公司龙岩(略)行(略)公(略)指定的账号为准)。注意:交易保证金缴交方式仅限银行转账,不接受现金、(略)、(略),且(略)参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功,竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认(略)(以下简称“委托人”)签订《租赁合同》,在签订《租赁合同》前向委托人缴纳第一期租金。在签订合同后(略)无息退回交易保证金(退回交(略)提供已签署(略)存档)。3.未(略)成功和未成交的交易保证金,在竞价结束后五个工作日内(遇法定节假日顺延)无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人(略)时应提供的竞价材料:(1)法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人(略),法定代表人无法亲自(略)竞价手续的还应提供(略)及代理人的(略)(复印件(略));(2)自然人应提供居民(略)等有效证件。(3)签署完(略)的承诺书。2.(略)方式:1(略):意向竞租人应在(略)截止时间之前缴纳交易(略)竞价手续。2(略)上(略):意向竞租人应在(略)截止时间(略)指定账户(不计利息,以到账(略)上(略)竞价手续时提交相(略)的竞价资格审核后,即成为竞租人。3(略)竞价流程:(1(略)账户(略)免费(略);也可用手机通过(略)”公众号,(略)右下(略)的【我的】后(略)提示要求设置用户名、(略)密码等基本信息);(2(略)查找项目((略)”(略)公众号【发现】对标的进行查找),进入“申请竞价”,按要求(略)相关材料完成(略)手(略)提示“竞买申请已提交”;(3(略)后找到【我(略)的项目】(或(略)”(略)公众号找到【我的项目】),(略)项目名称进入报价(略)进行报价。4.竞租人应在(略)截止时间之前完(略)申请竞价,若对竞(略)业务部门;由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞(略)无法进行资格审核、或者竞价账号未(略)或者未激活的,均视为竞租人放弃本次竞价(略)。5.如委托人撤回竞价标的,竞租人已经交纳保证金的,保证金即予无息退还,竞(略)不对竞租人承担任何损失,此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人(略)的前述免责内容!六、竞价程序1.(略)正向一次报价方式,按价高者得确定承租人,未达保留价不成交(略)审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2.在报价时间内,所有竞租人都可以对本项目标的进行一次报价,报价提交后不可撤销或更改,以价格优先、时间优先的原则(即同等价格时,以报价时间优先)确定最高报价者。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价;4.本公司有权就竞价时间作出调(略),如(略)站进行公告。5.竞租成交后,承租人应在成交公示期结束后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费(详见一览表),交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按年(略),每年预缴一次,即移交之日预缴本期租金,以后每年到期前(略)日前预缴本期的租金。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金等。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担;水电费等其他一切费用均由承租人自行承担,并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。十、风险提示及移交1.竞租人在竞价之前,应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后,承租人不得以任何理由降低成交租金,也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦(略)成功,即视为同意前述条款。2.承租人在约定时间内签订《租赁合同》,缴交第一期租金后,委托人按协议之日(略)标的实物移交手续因农业生产周期未结束的原因,部(略)大棚暂时无法按时移交,需延期交付。交付情况如下:棚号S4.1(面积6.(略)亩)、S5.(略).(略)亩)、S5.2(7.(略)亩),合计:(略).(略)亩需从(略)年1月(略)日延期至(略)年1月(略)日,移交之日为(略)年1月(略)日;棚号S8部(略)(5.(略)亩)、S9(4.(略)亩)S(略)(9.(略)亩),合计:(略).(略)亩需从(略)年1月(略)日延期至(略)年7月(略)日,移交之日为(略)年7月(略)日;延期交付大棚面积共计:(略).(略)亩;现可正常交付大棚面积共计:(略).(略)亩。以上延期大棚在延期期间成交人无需承担该部(略)的租金,延期期满移交成交人,成交人按成交金额缴纳相应租金(具体大棚位置详见附件图纸)。委托人通知移交之日,承租人不得要求推迟移交,租金从移交之日起按成交租金缴交。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使租赁物不适于使用或租用时,出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除,双方按实结算租金,待承租方结清租金和所有水电等相关费用后,出租方无息退还承租方履约保证金,双方互不承担违约责任。4.合同执行期间,如因政府政策、法令或者拆迁改建、(略)规划或其他不可抗力因素影响租赁物(设施农业大棚)使用,自出租方书面通知之日起,合同终止。承租方应无条件搬出,出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿,双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时,承租方应在规定时间内无条件将所租赁物(设施农业大棚)及出租方提供的配套设施交还给出租方,出租方对承租方不做任何损失赔偿。5.若委托人逾期交付租赁物,承租人可要求终止《租赁合同》,但委托人不予赔偿,也不承担任何损失。如继续执行合同,租赁期按实际逾期天数顺延;若不顺延,承租人可以向委托人要求减免租金,减免租金按迟交天数乘以日租金计算。6.竞价招租标的(略)无力协调的或由于不可抗力的(略)及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、(略)签订《成交确认书》、或未于约定时间内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交第一期租金,均属承租人的违约行为,承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的,即视为承租人放弃承租资格,承租人无权要求退还已(略)可以根据委托人的要求重新(略)重新组织竞价后,新成交的(略)有权根据有关法律法规的规定向原承租人(违约承租人)要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价,提供的清单仅供参考,面积增减不调(略)成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价前一个工作(略)在竞价前作出解释说明。2.承租方在租赁期间若需对本次招租的租赁资产(设施农业大棚)进行改造及二次装修或添置设施设备等附着物,需将改造方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修或添置设施设备等附着物不得租赁物(设施农业大棚)原有结构,费用由承租方自理。承租方若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租方交回租赁资产(设施农业大棚)时应保租赁资产物(设施农业大棚)完好,不得损坏,所改造及二次装修或添置设施设备等附着物的可移动部(略)在委托人规定期限内处理,逾期未处理的,委托人有权做出处理,由此产生的费用由承租方承担。委托人不补偿承租方。承租方不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。3.其他未尽事宜详见《租赁合同》(格式)。4.因不可预见的原因导致上述竞价交(略)有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞租人对
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