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新网站已于2021年1月20日上线试运行,试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行,给大家带来的不便,敬请原谅,如有任何问题、意见请拨打400热线,我们将一如既往竭诚为您服务!

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2021年01月25日

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出租广州市海珠区泰沙路逸安街36号晓安苑A座104室物业  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑,商业服务   广东   2024-01-09
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-01-09在采购与招标网发布 出租广州市海珠区泰沙路逸安街36号晓安苑A座104室物业。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
  • 承租方资格

    一、承租意向方须为中(略)成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),能独立承担民事责任,市场经营行为规范。
    二、本项目不接受联合体承租。
    三、有以下情形的单位或个人,不得参与本项目(略)站等列入失信被执行人的;

  • 出租条件

    一、意向方(略)后,须按出租方提供的《招租文件》要求,向出租方提交(略)资料。
    二、意向方如被确认为承租方,须在接到出租方通知的5个工作日内,按照出租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同并履行相关条款。
    三、意向方应仔细阅读标的信息公告,充(略)了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和(略)析,不依赖于出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充(略)的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充(略)的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
    四、承租方在与出租方及产权方签订三方《租赁合同》后的5个工作日内,须按合同期第3年的两个月租金总额向出租方缴纳合同履约保证金,及按首月租金的(略)%作为安全保证金。

  • 重大事项及其他披露内容

    一、租赁物只有《民事裁定书》,尚未办结产权证,产权方原名(略)为广(略)公司使用、经营该场地物业,意向方须知悉并接受上述情况且自行承担办证风险),出租方的出租行为已获授权,承租方须与出租(略)公司)签署三方《租赁合同》。
    二(略)部门核准的有关用途。承租方须按照出租用途使用,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法(略)相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法(略)相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。
    三、出租方对租赁物按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括租赁物内可移动的设施、设备和物品。租赁物如遇征收、拆迁、旧改等,承租方不得向出租方或产权方索要补偿(包括装修投入等),并承诺租赁物不存在共有、抵押、查封情况。
    四、租赁物只作住宅用途使用,承租方必须依法依规、依约使用场地,不得生产、储存和经营违禁物品及各类化工产品(包括但不限于易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性等物品),及不得作仓库、停放电动自行车,不得(略)相关部门不允许的项目。
    五、物业交付:出租方对租赁物按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租,不包括租赁物内可移动的设施、设备和物品。租赁物如遇征收、拆迁、旧改等,承租方不得向出租方或产权方索要补偿(包括装修投入等)。
    六、在租赁期内,出租方与产权方承担租赁物主体结构自然损坏、房屋梁柱结构部(略)的正常维修义务(因承租方的过错造成的除外),及除出租方、产权方原因导致出现的维修情况外,其余维修责任(包括但不限于墙面及排水与排污管道的漏水、渗水、堵塞等)由承租方负责并承担相关费用。
    七、其他相关披露事项,详见《招租文件》及《租赁合同》范本。

  • 房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。

  • 附件材料

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