招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-29在采购与招标网发布 温州市洞头区北岙街道人民路20号1号楼203室三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，并（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：有。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以标的物交付时的现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。出租方简况出租方基本情况出租方名称温（略）联系人甘先生联系方式固定电话（略）-（略）联系地址洞头区北岙街道城南大道（略）号（略）室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金为（略），第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。是否优先承租权情况否租金（略）要求竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清第一期租金、履约保证金，租金实行一年一付，先付后用，其余每期租金承租方应提前三十个工作日（略）。第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%出租用途办公与交易相关的其他条件1．履约保证金及（略）方式：首年租金成交金额的（略）%；租赁合同解除或终止时,承租人须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后无息退还履约保证金。2．承租方未在租赁合同约定的期限内全额（略）房产租金，除（略）应付租金外，还应从逾期之日起，每天按应付租金的（略）之五计算向出租方（略）违约金。3．租赁期间的物业管理费、卫生费、水电费等费用均由承租方负责；租赁房产的水、电等报装及费用由承租方自行解决；租赁房产及附属配套设施设备的日常维护费用由承租人承担。4．招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准。意向承租人参与竞价，视为已经实地查看租赁房产,对租赁房产存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解,并保证不会以此为由向出租方提出任何主张，对于可能潜在的问题与风险均有承租方承担，并放弃索赔，出租方不承担一切责任。5．未经出租方书面同意,不得擅自将租赁房产全部或部（略）转租。6．租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租方同等条件下享有优先承租权，在租赁期间,如有违约情形的,则丧失优先承租权。7．承租方须与承租方签订《租赁房产安全责任书》，并严格履行。租赁期间，有关该房产的消防等一切安全责任概由承租方负责，若给出租方及第三方造成损失的，由承租方负责赔偿。如出租方因此被索赔的，可以向承租方追索。8．承租方不得私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品，禁止私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物。9．标的物竞得成交之日起需公示5个工作日。（略）．标的物竞得后相关事项：（1）标的物由原承租人竞得的：待出租方结果公示期满后5个工作日内签订《房产租赁合同》，租期租金从原合同届满次日开始计算。（2）标的物由其他意向人竞得的：竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的3个工作日内签订《房产租赁合同》，（略）房屋移交手续，租期以签订的《房产租赁合同》约定的时间为准。（略）．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。标的物租赁的具体细则参照《房产租赁合同》及《租赁房产安全责任书》（样本）。租期3年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方应在信息披露期满日下午5时（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）线上（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件1.（略）所需材料清单及说明.docx2.（略）.docx3.实地考察证明.docx4.浙交汇意向方（略）时所需文本.docx5.房产租赁合同（样本）.docx6.特别事项约定.doc标的物位置联系方式交易机构联系人金先生张先生电话（略）-（略）传真（略）地址浙江省温州市鹿城区（略）址***合作（略）联系地址温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代（略）幢（略）联系人金先生固定电话--手机（略）