招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 向阳中学马钢基地地块上部分建构筑物拆除及绿化苗木转让（二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、标的基本信息项目编号CQ-0-（略）络竞价项目名称向阳中学马钢基地地块上部（略）建构筑物拆除及绿化苗木转让转让底价（（略））（略）.（略）公告开始日期（略）年5月（略）日公告截止日期（略）年5月（略）日竞价时间（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）资产概述转让标的位于马鞍山市向阳中学马钢基地（东至天门大道，西至马钢厂区，南至马钢厂区，北至钟村小区）共计（略）幢房产，总建筑面积为（略）.（略）平方米，绿化苗木水杉、香樟、雪松、梧桐共（略）棵。竞价保证金（略），转让底价（略）。履约保证金：中标价的百（略）之十。二、标的资产信息标的状态1、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指（略）踏勘时拆除标的的具体位置、标的品相、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞价人没有异议，则表示竞价人认可（略）踏勘时点与竞价时点标的现状一致。2、本项目的竞价人必须实地踏勘，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理机（略）不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。交付时拆除范围若有与公告描述内容有出入的情况，以（略）交付内容为准，成交价及佣金不作调（略）。请欲（略）参与的竞价人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。3、自公告发布之日起至（略）年5月（略）日（略）时止接受咨询，有意向受让方请提前与委托方联系（略）踏勘。三、交易条件与受让方资格条件公告开始日期（略）年5月（略）日公告期（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日价款（略）方式银行转账权利人是否意向行使优先（略）权否重大事项披露1、意向受让方应在本公告期截止前自行（略）踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了进场施工时间、标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让公告中所有要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。如转让标的实物与资产评估范围存在（包括但不限于）结构、面积、数量等方面的误差，不调（略）成交价款，由此产生的相应影响均由受让方自行承担。2、（1）标的的数量及质量以委托方（略）实际交付为准（具体参考金诚咨估字（（略））第（略）号《房地产估价报告》），意向受让方在竞价前，务必联系代理机构前往（略）踏勘登记确认拆除范围，受让方不得超范围拆除。委托方及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任；若意向受让方存在失察行为，或意向受让方之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由受让方自行承担。（2）本次转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由受让方承担。委（略）非税收入通用财政票据，不开具增值税发票。3、成交后，受让方在7日内，须向委托方提（略）承包方案及安全施工承诺》及为该项目投（略）一切险、第三者责任险、雇主责任险、机器损坏险的保险凭证，经委托方合议、审查合格后（略）相关手续，进场施工时间须等委托方通知。此次转让标的拆除方式为机械拆除，拆除清运、场地平（略）工期为（略）日，自受让方进场施工之日起计算。（略）政策调（略）致使工期延误的，受让方须向委托方提交书面申请，征得委托方同意后方可顺延工期。4、意向受让方应充（略）考虑标的的显性（隐性）瑕疵及受让后因金属价格波动的市场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定等风险。受让方不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托方提出任何要求或主张任何权利。5、此次转让标的拆除方式为机械拆除加人工拆除；受让方不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托方有权收回标的，对受让方作违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由受让方一方全部承担。6、受让方拆除作业必须遵守（略）安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，（略）意外伤害保险并（略）保险费；并（略）开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由受让方全权负责。7、（1）受让方在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的（略）布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，受让方应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由受让方承担全部责任并赔偿相应经济损失。（2）受让方不得损毁和挖掘地面及地面以下结构，如有损坏，受让方须照价赔偿并将损坏部（略）恢复原样。8、受让方在施工过程中应合理安排工作（略）设备调度和时间节点，不得影响周边居民生活和休息，做到文明施工。标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由受让方自行协商解决，由此所产生的费用及风险由受让方自行承担，受让方不得以此为由向委托方及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托方及代理机构均不承担责任。9、（1）受让方不得拆除本次转让标的物以外的范围（具体参考金诚咨估字（（略））第（略）号《房地产估价报告》）；受让方需将此次转让标的范围内物资全部清运。受让方须对物资清运过程中所产生的垃圾污染物、建筑垃圾等全部清理干（略）覆盖。受让方需在指定回收地点对标的物资进行装运，标的物资装车、切割、运输等完成清运所需设备、车辆、工具、工人等费用全部由受让方承担，施工结束，经委托方验收合格后方可（略）竣工手续。（2）受让方对转让标的拆除、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，并服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的（略）监督与管理。受让方拆除、装运过程中不得损坏周边在用建（构）筑物及公共基础设施，如有损坏须按实价赔偿。（3）受让方完成拆除作业后，土地需平（略）后净地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。受让方须将地面拆除至正负（略），资产处置后须地块平（略）。（略）、环保要求：（1）为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.5米的围挡设置，施工（略）出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须（略）类清运处置；禁止场内排土（不得自外围拉土向施工（略）范围内排土）。（2）如因受让方原因造成环卫罚款等处罚，其费用与损失由受让方承担。委托方如因此承担责任或遭受损失的，有权向受让方追偿。（略）、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由受让方承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部（略），由受让方自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。（略）、受让方若未在规定期限内完成拆除及清运的，应向委托方（略）每日2（略）的违约金，从受让方缴纳的履约保证金中扣除（履约保证金为成交价的百（略）之十）；履约保证金不足以补偿给委托方造成损失的，委托方可继续向受让方主张权利。（略）、意向受让方须（略）踏勘，未探勘（略）的意向方视为对本标的现状确认。请仔细阅读公告、须知等内容，理性竞价。项目成交后如发生无正当理由弃标行为的，所交竞价保证金不予退还，由马鞍山市公共（略）转至委托人指定账户违约金优先（略）此次竞价费用，并做作违约处理。（略）、受让方应于《成交确认书》发出之日起7日内与委托方签订《资产转让合同》；并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向安徽（略）一次性付清全部转让价款。（略）、本项目履约保证金收取标准为成交价款的百（略）之十，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。（略）、交易服务费由受让方（略），按“差额定率累进法”计算，标的成交价（略）及以下的部（略），收取比例为百（略）之二点八八；超过（略）至（略）的部（略），为百（略）之二点七。交易服务费不足（略）的，按（略）收取。与转让相关的其他条件1、竞价人参与本项目须缴纳竞价保证金，必须在截止时间前（以（略）账户转账的方式递交竞价保证金至指定账户（以（略）自动生成为准）。竞价保证金不接受以现金及其他入账方式。竞价人如未在规定时间内到账的、未按规定迟汇、错汇、误汇等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞价的损失由竞价人自负。已交纳竞价保证金的竞价人持竞价保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到代理机构（略）相关竞价手续，逾期不予（略）。2、成交人的竞价保证金不冲抵成交价款，在（略）完毕全部交款、移交手续、过户手续后，经委托方及代理机构确认无违约行为后无息退还。3、非成交人的竞价保证金在竞价成交公示期结束后无息退回。4、成交人需向（略））（略）服务费，服务费以（略）生成账单为准，费用收取规则详见（略）时（略）弹出的页面。交易方式1、本次竞价在马鞍（略）络竞价。2、（略）上进行，竞价人需（略）手续方可（略）不收取任何费用，（略）后，选择需要参与竞价的标的，按照竞价流程（略）络交易（略）访问方式：①在（略）办”下方（略）】，（略）上交易（略）】模块进行访问。②直接复制（略）链接：***rjump?num=3在电脑浏览器（略）方式：①在标的信息展示页面（略）”（略），（略）进行注册（略）地址：（略）中进行访问。受让方资格条件1、意向受让方须为合法设立且有效存续的境内法人企业，意向受让方须（略）施工总承包三级及以上资质，意向受让方须具有有效的安全生产许可证。2、负责本项目的项目负责人须具备建筑工（略）建造师资（略），并由意向受让方连续6个月缴纳社保（不接受追加补缴）。3、本项目不接受自然人、个体工商户和联合体参与。4、（略）提交以下资料：①企业营业执照副本原件及复印件②法定代表人（略）原件及复印件③法人授权书原件及复印件④被委托代理人（略）原件及复印件⑤竞价保证金交纳凭（略）施工总承包三级及以上资质原件及复印件⑦安全生产许可证复印件⑧建筑工（略）建造师（略）证明，并提供自（略）年（略）月以来连续6个月的社保缴纳证明（《安徽省个人历年缴费明细表》），不接受追加补缴。5、因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。竞价人在竞价过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞价保证金不予退还。是否允许联合受让否保证金金额（略）.（略）（竞价保证金足额一次性汇至以下账号：四选一）①户名：马鞍山市公共（略）；开户行：安徽马（略）；子账号（略）②户名：马鞍山市公共（略）；开户行：中国工商银行马（略）；子账号（略）③户名：马鞍山市公共（略）；开户（略）马（略）；子账号（略）④户名：马鞍山市公共（略）；开户行：（略）