招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 2024年6月14日网络竞价福州晋安区、厦门湖里区房产及附属（杂物）间。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年6月（略）日上午（第一次竞价时间（略）对（略）络竞价增价、价高者得”的竞买方式。竞价活动设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入（略）秒限时报价。若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞买人摘牌止或另行公告。竞价转让清单项目编号（略）-（略）序号标的权证编号建筑面积（㎡）起始价（略）保证金（略）现状及基本情况备注住宅其它目前是否在租租期是否涉及优先权人1福州市晋安区五里亭凤坂村凤坂公寓A#楼（略）单（略）及（略）#、（略）#附属间榕房权证R字第（略）号（略）.（略）.（略）.（略）否空置否（略）单（略）.（略）㎡，（略）#附属间6.（略）㎡，（略）#附属间（略）.（略）㎡。2厦门市湖里区园山北里（略）号（略）室及杂物间厦地房证第（略）号（略）.（略）.（略）.（略）否空置否杂物间（略）.（略）㎡已租，租期（略）.2.1-（略）.1.（略）。3厦门市湖里区东渡路（略）B幢（略）A室厦地房证第（略）号（略）.（略）.（略）否招租中否含部（略）家具家电4厦门市思明区东渡路（略）B幢（略）B室厦地房证第（略）号（略）.（略）.（略）是（略）.4.（略）-（略）.4.（略）否含部（略）家具家电以上数据仅供参考，具体以实际看样为准，房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准。其它事项（略）.标的采用“权益云***lsearchindex**（略）络多次报价，第一次报价时间（略）年6月（略）日8时至9时（略）（限时报价（略）秒）。2.权益云账号注册、竞价指导详（略）首页***3.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人（略）；（2）自然人应提供居民（略）、护照等有效证件；（3）签署完（略）的承诺书附件（略）。如法定代表人无法亲自（略）竞买手续的，应提供（略）和委托代理人的（略）明。（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（正常上班时间，节假日除外）联系地（略）*（略）.l***（（略）龙岩（略）行户名（略）账号（略）指定的账号为准）项目位置图↓↓↓福州市晋安区五里亭凤坂村凤坂公寓厦门市湖里区园山北里厦门市思明区东渡路（略）竞价转让须知（项目编号（略）-（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下：一、竞价、（略）及展示的时间、地点第一次竞价时间（略）年6月（略）日8时至9时（略）（限时报价（略）秒），未成交以每五个工作日为一个周期顺延。竞价地址：（略）个工作日（略）时正常上班时间，节假日除外（略）地址：（略）时间前一个工作日（略）时节假日和另有约定的除外标的展示地址：（略）况标的情况详见竞价转让清单。三、竞买资格凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、竞买保证金1.保证金（详见清单）必（略）指定账户（（略）龙岩（略）行,户名（略）,账号（略）指定的账号为准），（略）参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。2.竞价成交后，买受人应在成交之日起5个工作日内与本公司签订《成交确认书》，竞买保证金可充抵成交价款。3.未竞得竞价标的竞买人的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞买手续1.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人（略）；（2）自然人应提供居民（略）、护照等有效证件；（3）签署完（略）的承诺书。如法定代表人无法亲自（略）竞买手续的，应提供（略）和委托代理人的（略）明。2.（略）方式（略）：竞买人应提供已足额缴交竞（略）换取竞买保证金收款凭据。2（略）：竞买人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账时（略）上（略）竞价手续时提交相关材料凭证。3.权益云竞价流程：（1）权益云账户注册：竞买（略）或龙（略）；也可用手机通过微信关注并进（略）”公众号，（略）右下（略）的【（略）（按（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2）（略）查找项目（手机端通（略）”微信公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手续，确认完成后，（略）提示“竞买申请已提交”；（3）报（略）后找到【我（略）的项目】（手机端进（略）”微信公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞买人应在（略）截止时间之前（略）并（略）竞价（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞买人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核（略）或者未激活的，均视为竞买人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞买人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞买人承担任何损失，此是竞买人参与本次竞价的先决条件。竞买人（略）的前述免责内容。六、竞价程序1.本次竞价采用“权益云”正向多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的买受人。2（略）站免费注册权益云竞价账号（用户名）；缴交竞价保证金并（略）审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。3.多次报价过程包括自由报价和限时报价阶段。（1）自由报价阶段从竞价时间起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。4.因不可预见的原因导致上述竞（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和交易规则，竞买人对此不得有异议。七、付款方式买受人必须在成交之日起（略）日内缴清全部款项（买受人符合贷款资格条件可自行向银行申请贷款；若需要（略）担保按揭的，第2-4序号标的（略）担保向银行申请贷款，担保费用由买受人（略）开具成交款收款凭证。八、税费承担1.买受人竞得转让标的后，参照原龙发改价管[（略）交易服务费（含交易佣金及鉴证费，（略）档累进计算），成交价3（略）以下（含3（略））的鉴证费减半收取，交易服务费应在成交之日起3个工作日内缴清。产权交易佣金收费标准：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鉴证费收费标准：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%2.房产转让过程中的所有相关税费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按国家相关法律法规规定的纳税义务人各自承担。3.竞买人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。4.房产移交前的水电、物业等费用由委托人承担，移交后由买受人负责缴交，以移交手续（略）日为准。九、标的提示及移交1.以标的现状竞价含手续现状），标的的数量、品质、面积等状况以（略）实物为准。竞买人在（略）之前，应自行到实地踏看了解标的现状，并到相关部门了解标（略）提供的标（略）的担保或承诺。2.第2序号标的杂物间、第4序号标的带租约：（1）买受人应继续履行原租赁合同，履约保证金由买受人自行向承租人收取（委托人收取的原履约保证金无息退还承租人），买受人与原承租人直接签订与原租赁合同内容相同的租赁合同（原承租人自动放弃的除外）；（2）在全部成交款交清前的租金由委托人收取，全部成交款交清的次日起的租金由买受人收取。3.在买受人付清全款并（略）完产权变更后，委托人协助买受人在（略）个工作日内（略）房产移交及水、电、燃气等过户手续。移交时标的物的门、窗、家具家电及内部等若有缺损（即与看样时有偏差），则以移交当日的现状移交，买受人不得要求补偿。4.买受人在收到本公司（或委托人）通知交房5日内向物业公司等（略）要求缴交相关费用。5.成交标的由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十、违约责任买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不付清房款和交易服务费，或逾期（略）按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情（略）将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。十一、注意事项1.所有标的以房产的现状竞价，权利性质为“出让商品房”，用（略）住宅用地成套住宅”，房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准；所有标的未经有权机关批准不得改建、扩建及改变土地用途。2.委托人在买受人付清全款并缴清税费之日起（略）日内协助买受人（略）不动产权证书。因买受人原因造成（略）日内无法完成办证的，按违约处理，由买受人承担一切损失。3.标的需要依法（略）证照变更、产权和水电过（略）和委托人出具的（略）配合买受人向有关行政机关（略）手续。4.竞买人应服从本公司和委托人看房安排，并自行承担看样及路途等安全责任和相关的费用。5.本次的所有应价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。6.竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加竞价的唯一合法身份，所有用户（略）后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。7.竞买人必须遵守权益云交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。十二（略）已将知悉的与本竞价标的转让有关的情况（含瑕疵部份）全部体现在竞买人（略）的材料上，标的是否存在其他瑕疵情况请竞买人自（略）提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前