招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 常州市钟楼区星光城花园4幢（102号）挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 --实物资产重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常（略）（http:（略）.cn）的《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。发布单位：常（略）标的名（略）4幢（（略）号）标段编号（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终止一、标的概况标的基本情况标的坐（略）4幢（略）号标的类型房产出租所在层数1租赁面积约（㎡）（略）.（略）租赁期限（年）3.0装修期限标的状态闲置配套、环境、交通、亮点评估情况评估机构（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日评估价（（略））其他事项说明（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二）房屋租赁面积以（略）展示为（略）不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。二、出租方概况出租方承诺我方现委托常（略）按（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权；（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（三）我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以及常（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。出租（略）地址出租行为批准出租方决策文件行为批准（略）批准文件名（略）国有资产出租审批表三、承租方条件承租方资格条件（一）承租方必须为合法（略）且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；（三）不符合条件参加（略）的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；（四）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。承租相关要求租金底价（（略））（略）.（略）租金（略）方式及期限（一）租金一年一付，先付后用（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金（略）至出租方指定账户，（略）全部款项后，出租方开具租金收款凭证。承租押金（略）是否设置原承租人优先权否与租赁相关的其他条件1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的经营和存放，不得使用液化气（罐装煤气）。2、承租方不得进行非法活动或从事损害社会公共利益的经营。3、承租方应在法律规定范围内从事经营活动。4、房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得擅自转租。5、承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。6、承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，水电费和物业费由承租方自行承担、自行缴纳。7、租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。8、租赁期的计算方式：如果由原承租方竞得，则需补足新的租赁合同签订之前未缴纳的房租，如果非原承租方竞得，则承租时间以新的租赁合同为准。9、本次租赁标的出租用途：办公及商业经营（危险品、餐饮经营除外，不得使用罐装煤气）。保证金设定及处置方式保证金金额（（略））（略）.（略）保证金交纳期限（略）年（略）月（略）日9时（略）提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。处置方式（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；2、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；3、成交后，承租方不（略）或者未按期（略）首期租金、承租押金及佣金的。（三）承租方出现上述保证金不予（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。标的交割（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：1、意向承租方为自然人的需提交（略）原件及已签字的复印件；2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人（略）复印件、（略）、被授权人（略）原件及复印件；3、出租方要求的其他资料；4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与（略）时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完（略）无关，承（略）退还保证金（不计息）。（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。四、申请程序及相关事项申请程序（略）展示意向承租方须在公告期内自行察看标的（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9时（略）手续（一）意向承租方应在（略）年5月（略）日9时（略）前（略）常（略）（http:（略）.cn），按照相关要求进行实名会员（略）（（略）信息须真实、完（略）、准确）、（略）、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃（略）资格；（二）意向承租方应对其（略）账户及密码安全负责，其（略）账户及密码在常（略）的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承（略）不提供竞价场所。交易方式（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公（略）络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照（略）络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公（略）络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方（略）的，当竞价达到招租底价的（略）%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的（略）%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。竞价安排注意事项（一）请意向承租（略）络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。竞价方式加价竞价增价幅度（略）.（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）到（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（略）秒服务费附件（略）联系方式标的咨询（略）-（略）技术支持（略）-（略）客服电话（略）-（略）-（略）出租方咨询（略）咨询时间公告期内工作日时间单位地（略）1（略）3（略）室其他FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;