招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 [桂林市]桂林市叠彩区中山北路4套住宅以及象山区银锭路1套住宅分别转让项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称桂林市叠彩区中山北路4套住宅以及象山区银锭路1套住宅（略）别转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（2）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况房地产标的简介一、标的清单标的序号标的名称地理位置建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1桂林市叠彩区中山北路（略）号1栋3单（略）室（原叠彩区中山北路（略）号1栋1-7-2号房）桂林市叠彩区中山北路（略）号（略）.（略）.（略）.2桂（（略））桂林市不动产权第（略）号桂林市叠彩区中山北路（略）号1栋1单（略）室（原叠彩区中山北路（略）号1栋1-7-2号房）桂林市叠彩区中山北路（略）号（略）.（略）桂（（略））桂林市不动产权第（略）号桂林市叠彩区中山北路（略）号2栋1单（略）室（原叠彩区中山北路（略）号2栋1-7-1号房）桂林市叠彩区中山北路（略）号（略）.（略）桂（（略））桂林市不动产权第（略）号桂林市叠彩区中山北路（略）号2栋1单（略）室（原叠彩区中山北路（略）号2栋1-7-2号房）桂林市叠彩区中山北路（略）号（略）.（略）桂（（略））桂林市不动产权第（略）号2桂林市象山区银锭路（略）号二层桂林市象山区银锭路（略）号（略）.（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））桂林市不动产权第（略）号二、标的简介（一）桂林市叠彩区中山北路（略）号1栋3单（略）室标的位于桂林市叠彩区中山北路（略）号，该楼共7层，混合结构，于（略）年建成，楼宇外墙喷石米，楼内为公用步梯，无电梯。标的位于7层，建筑面积共（略）.7m，2室1厅1厨1卫，室内装修为入户木门，木窗，均磨损严重，水泥砂浆地面，内墙刮腻子，通水通电，但室内水电设施因长久闲置已损坏无法使用，室内装修简单。（二）桂林市叠彩区中山北路（略）号1栋1单（略）室标的位于桂林市叠彩区中山北路（略）号，该楼共7层，混合结构，于（略）年建成，楼宇外墙喷石米，楼内为公用步梯，无电梯。标的位于7层，建筑面积共（略）.（略）m，2室1厅1厨1卫，室内装修为入户木门，木窗，均磨损严重，水泥砂浆地面，内墙刮腻子，通水通电，但室内水电设施因长久闲置已损坏无法使用，室内装修简单。（三）桂林市叠彩区中山北路（略）号2栋1单（略）室标的位于桂林市叠彩区中山北路（略）号，该楼共7层，混合结构，于（略）年建成，楼宇外墙喷石米，楼内为公用步梯，无电梯。标的位于7层，建筑面积共（略）.（略）㎡，3室1厅1厨1卫，室内装修为入户木门，木窗，均磨损严重，水泥砂浆地面，内墙刮腻子，通水通电，但室内水电设施因长久闲置已损坏无法使用，室内装修简单。（四）桂林市叠彩区中山北路（略）号2栋1单（略）室标的位于桂林市叠彩区中山北路（略）号，该楼共7层，混合结构，于（略）年建成，楼宇外墙喷石米，楼内为公用步梯，无电梯。标的位于7层，建筑面积共（略）.（略）㎡，2室1厅1厨1卫，室内装修为入户木门，木窗，均磨损严重，水泥砂浆地面，内墙刮腻子，通水通电，但室内水电设施因长久闲置已损坏无法使用，室内装修简单。上述标的1均位于桂林市叠彩区中山北路（略）号，该小区住宅年代较早，生活环境一般。小区周边主要道路有中山北路、环城北一路;有1、（略）、（略）、（略）、（略）、K（略）等多条公交线路，距离桂林北站约（略）米、距汽车站约（略）米，交通便捷度较高；标的2所在区域范围内有桂林市凤集小学、桂林市（略）、广运（略）、燕湖公园等，区位居住环境一般，基础配套设施较齐全，生活配套设施完备度较高。（五）桂林市象山区银锭路（略）号二层标的2位于桂林市象山区银锭路（略）号，建筑面积不含公摊共（略）.（略）㎡。该楼共2层，混合结构，于（略）年建成，1、2层户型均为1房1卫，二楼有公用走廊阳台，楼内为公用步梯，无电梯，入户木门及木窗均已腐朽破损，部（略）水磨石地面，楼宇外墙喷石米，内墙刮腻子，内外墙均有石米或腻子脱落，水电设备均已损坏而无法使用。标的室内装修已超耐用年限，已无法使用，室内装修为毛坯状态，目前处于闲置状态，为相关债务人抵债所得。标的2位于象山区银锭路（略）号居民生活小区内，该小区住宅老旧，小区通道狭窄，无专用停车位，生活环境较差。小区周边主要道路有环城西二路、中山南路等;有（略）路、1路、（略）路、（略）路、（略）路等多条公交线路，距离桂林站仅（略）米，交通便捷度较高;标的所在区域范围内有铁路西小学、桂林市第十七中学、回民小学。所在区域区位居住环境一般，基础配套设施较齐全，生活配套设施完备度较高。注（略）.以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状及意向方（略）踏勘情况为准。2.（略）并缴纳交易保证金视为认可标的全部现状，竞价成功后受让方不得以标的交付有缺漏或价值与预期不符为由要求减免成交价款或增加交付标的物。评估情况评估价（（略））详见标的清单。评估基准日（略）评（略）转让底价（（略））详见标的清单。转让方情况基本情况转让（略）组（略）地：贵港市江北大道中路法定（略）（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件（略）桂林市5套住宅的批复（粤外运财字〔（略）〕（略）号）行为批（略）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期满前在交易所交易（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。4.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。5.标的物未设立抵押权，标的5为相关债务人抵债所得。6.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所在收到交易价款及足额服务费用次日起3个工作日内将成交价款结转给转让方，无须交易双方另行通知。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质（略）资料（按照本公告“交易指南-竞价（略）-（略）手续”第4条规定）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质（略）材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）受让方应于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户。（注意：请按照（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）交易指南竞价规则竞买人请（略）（http（略）.ejy（略）.co（略）产权交易操作指南》以及《北（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：（略）理（略）（注意事项：意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。）竞价（略）时间（略）至（略）手续1.（略）方式（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）之（略）站（***目对应的“（略）”键进（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括意（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。意向受让方（略）前应确认自身是否符合本项目“受让方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给转让方的补偿）。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到意向受让方（略）的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，意向受让方应在自由竞价结束前（略）钟按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。3.意向受让方（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自行（略）E交易报价（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）、法定代表人（或单位负责人）（略）明及