招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 [保山市]保山市隆阳区兰城街道办事处龙泉路教育房地产（原保山民族干部学校）租赁项目(国资监测编号GR2024YN1000205)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 租赁公告项目名称保山市隆阳区兰城街道办事处龙泉路教育房地产（原保山（略））挂牌公告期信息发布之日起（略）个工作日。（略）站公告显示的起止时间为准，进入公告延长期后，以e交易页面公示的本项目公告截止日期为准。挂牌期满，如未征集到意向承租方þ信息发布终结。¨不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，最多延长个周期。出租标的基本信息标的类型房产证载面积土地面积（略）.3㎡租赁面积土地面积（略）.3㎡房屋建筑面积（略）㎡标的现状空置坐落位置云南省保山市隆阳区兰城街道办事处龙泉路标的简介标的位于保山市隆阳区兰城街道办事处龙泉路（原保山地区（略）），土地面积为（略）.3㎡（（略）.（略）亩），房屋建筑面积约（略）㎡。其中：第一实训楼建筑面积（略）㎡，电焊、钳工实验室建筑面积（略）㎡，艺术楼建筑面积（略）㎡，音乐楼建筑面积（略）㎡，学生宿舍建筑面积（略）㎡，周转宿舍建筑面积（略）㎡，室外厕所建筑面积（略）㎡。出租方基本情况出租方（略）统一社会信用代码（略）MABWLNJ（略）A（略）踏勘联系人张经理联系电话（略）踏勘时间公告期内工作日9（略）--（略）出租方承诺我（略）公司（以下称“云交所”）公开发布本次资产租赁公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：一、本次出租是我方真实意愿表示，出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；二、我方对公告内容的真实性、合法性、完（略）性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所予以公告；三、我方已对云交所的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守云交所的交易规则；四、如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接等情形，我方承担全部责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向承租方（或承租方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。重大事项披露一、本项目标的按现状进行（略）体出租，向承租方收取固定租金及浮动租金，具体情况详见《租赁合同》（附件（略））。二、本项目不接受联合体（略）。承租方应具备的（略）并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）时前完成线上（略）手续及交纳交易保证金，保证金以e交易（略）显示保证金状态“有效”为准；（具体详见本公告“（略）手续、保证金设定及处置方式”。）三、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。交易条件出租条件挂牌价格（略）年（最终成交价以竞租人不低于本挂牌价格的最终有效报价为准）。承租期间的履约保证金（略）租赁用途可用于办（略）等租赁期限5年免租期自签订租赁合同起至（略）年9月（略）日止。租金递增方式租金（略）方式固定租金：一年一付；浮动租金：一月一付。履约条件一、成交价确定：以《电子竞价成交确认书》确定成交价。二、价款（略）：承租方应于《租赁合同》生效之日起【5】个工作日内一次性将首期租金及履约保证金（略）至出租方指定账户。三、标的交接：自承租方付清首期租金（扣除装修免租期后的实际租金）及履约保证金之日起【5】个工作日内，出租方按标的现状与承租方进行交接。四、在《房屋租赁合同》终止、解除、期满之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方在【（略）】个工作日内按实际金额无息向承租方退还履约保证金。五、其他相关事宜详见《租赁合同》（附件（略））。补充说明：云交所出具交易结果通知后【3】个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《租赁合同》《履约廉政承诺书》《资产租赁安全责任承诺书》（详见附件（略））。任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租方向云交所登记承租时须无条件接受以上交易（略）络竞价（详见附件（略）络电子竞价须知”）交易规则竞租人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、（略）、保证金缴纳、竞租操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。交易服务费承租方应于收到e交易（略）通知之日起【3】个工作日内通过e交易（略）按云交所《资产租赁业务收费标准》一次性向云交所交纳交易服务费。（略）手续一、（略）手续（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）站（***名意向标的，完成线上（略）手续，并交纳交易保证金。意向承租资格经云交所审核通过后，竞租人凭e交易（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）e交易报价（略）进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。二、（略）材料包括：（一）经（略）人签署的《（略）材料》（由云交所提供，其内容不得修改，修改后视为无效，具体详见附件（略））；（二）自然人须提交（略）复印件；（三）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明书及其（略）复印件（若需法人授权，则提供（略）及代理人（略）复印件）；（四）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（五）云交所认为需要提交的其他材料。自然人（略）的，应在以上材料上签字、捺手印；法人及非法人组织（略）的，应在以上材料上（略）并由法定代表人、负责人、经营者或授权代理人签字。（略）材料统一扫描为一个PDF文本（略）至e交易（略）供云交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。三、注意事项（一）（略）会员时的注（略）名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。（二）竞租成功后，承租方须将纸质版（略）资料递交或邮寄给云交所（略）成交确认手续。保证金设定及处置方式交纳方式提交（略）后根据e交易（略）提示进行线上交纳。备注（略）人根据（略）提示完成e交易钱包充值，充值后对已（略）项目进行保证金（略）确认。截止时间挂牌截止日（略）时前（以e交易（略）显示保证金状态“有效”为准）。保证金金额（（略））（略）备注：如保证金未在规定时间内被e交易（略）有效识别交纳的，则该（略）人不具备承租资格。（e交易（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备。）处置方式一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将无息返还；承租方交纳的交易保证金在付清云交所服务费并按相关要求提交纸质材料后，且不存在交易保证金转为违约金情形的，原路无息退还，未按要求（略）服务费的，该费用从交易保证金中扣除。二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（二）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；（三）在确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同及其附件，或未按约定时限（略）合同履约保证金、交易价款的；（四）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。三、若出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金，在按本项目收费标准扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。在违约金中扣除服务费以及向出租方划转违约金等行为无需再由意向承租方（或承租方）确认。特别说明一、云交所将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，云交所不对本次出租标的做任何担保。二、意向承租方应自行对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验租赁标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充（略）了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。三、本项目标的以现状出租，标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租金不因上述因素而调（略），出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成云交所对挂牌标的的任何担保责任。四、意向承租方按本项目公告约定提交（略）文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及租赁合同等交易文书、拒付交易价款及履约保证金等，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金。六、本项目标的相关材料的查阅及（略）实地踏勘工作须在（略）截止时前完成，并签署《（略）踏勘确认函》，在（略）截止日前不进行（略）踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《（略）踏勘确认函》，并视为接受租赁标的实际现状及瑕疵等。附件（略）1、《（略）材料》.pdf；2、《租赁合同》.pdf；3、《履约廉政承诺书》.pdf；4、《资产租赁安全责任承诺书》.pdf；5、《资产租赁业务收费标准》.pdf。联系方（略）公司交易机构地址云南省昆明市五华区祥云街（略）-（略）楼交易机构联系人唐经理杨经理咨询电话（略）-（略）-（略）咨询时间工作日9（略）至（略）查看原文