招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 [金华市]王蒲潭东风路72号房屋第二层。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）房屋招租公告项目名（略）房屋招租项目编号：N-JT（略）S（略）公告起始时间：（略）-5-（略）公告截止时间：（略）-5-（略）标的物基本情况：本次招（略）房屋共（略）为2（略）块，（略）块名称、租金起始价、竞租保证金、履约保证金等详见《（略）块清单》。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。租赁期限：5年（自《租赁合同》约定交付之日起开始计算）。租赁用途：（略）块清单，经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有噪音或生态污染等（略）络公开竞价（略）：（略）www.（略）.com）。在公告期内，须有二家或二家以上合格（略）络竞价方式确定承租方。交易条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关（略）公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【（略）】（略）号）、《（略）个人信用管理办法（试行）》（义政办发【（略）】（略）号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积（略）在（略）以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（请意向竞租人自行（略）“义（略）”或（略）关注“信用义乌”查询）。2、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。交易起始价：详见《（略）块清单》，不设保留价。租赁期内租金不递（略）络竞价的起始价。交易（略）：1、（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）:（略）时止（（略）时间以本文件为准）2、（略）络进行（略）、（略）。（E交易技术支持电话：（略）-（略）-（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略）（身份选择“竞买方”），填写完（略）身份信息，绑定银行账号（竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。（2）申请：（略）页中（略）“产权交易”-选择待（略）的项目-“标的列表”查看标的-“（略）交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须（略）（正反双面原件），法人（略）须（略）营业执照（原件）、法人代表（略）（正反双面原件），以及（略）公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。意向人（略）相关资料也可以通过电子（略）社交工具等（略）：（略）-（略）（盛先生）（3）保证金交纳：详见《（略）块清单》。（略）申（略）会（略）配给该意向竞价人一个建行钱包账号，意向竞价人通过（略）会员时的银行账号将保证金转账至该建（略）钱包可用余额到账后，在我的（略）中（略）保证金缴纳完成（略）操作，即可成功缴纳该项目的保证金。钱包账号为专人专用。如果（略）自动（略），则在将保证金转账至该（略）会自动做保证金（略）操作（非专厅适用）。（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易所会对（略）人的（略）资格和保证金进行审核。意向（略）人应在（略）截止时间（（略）年5月（略）日（略）:（略）账号（略）、申请、竞租保证金交纳等手续，逾期无效。3、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部（略）用于抵成交款。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回（略）会员时的银行账号。5、（略）资格审查通过且保证金有效缴纳后，在有效竞价时间内，点（略）进行（略）址：（一）自由竞价时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）开始。（二）延时竞价时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）开始，每隔5（略）钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3（略）钟，延时竞价中只（略）即会重新进入延时竞（略）址：（略）www.（略）络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所（（略）号6（略）室）签订《成交确认书》：（1）竞得人（略）原件；（2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表（略）与公章；（3）如委托代理的还需携带（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款项（略）、合同签订及移交手续：1、成交款项（略）：须在竞价成交之次日起3个工作日内（即（略）年5月（略）日（略）:（略）前）付清第一年租金、履约保证金及交易所服务费。成交款钱包账户与竞租保证金交款时的钱包账户相同，竞得人可向建行钱包账户（略）页版）操作（略）各成交款项。履约保证（略）块清单，不计利息，自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后，经租赁双方确认无异议后由出租方退回。服务费按第一年成交租金的3%收取。成交款交款账户同竞租保证金交款账（略）短信（略）的专用账号）。2、租金（略）：租金每年（略）一次，自第二年起，在上一年租期到期前一个月付清下一年租金，以后每年依次类推。第二年起租金交纳依照《房屋租赁合同》约定直接交至出租方指定账户。3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项之次日起（略）个工作日内，与其签订《租赁合同》。4、移交手续（略）：租赁双方按《租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状（略）租赁物移交手续。重要事项：1、本期项目的竞得人，经查实个人信用积（略）在（略）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3、标的房屋均以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作。经出租方同意和相关部门批准后，承租方在不改变房屋结构前提下，可对房屋进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。4、在交款截止之次日起3个工作日内，交易所在收齐款项（租金、履约保证金和服务费）后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户。5、标的房屋使用用途若有特殊约定的，应按约定使用，并从事正当合法的生产、经营活动。严禁经营有生态污染项目，严禁堆危化物品、易燃易爆物品。承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。6、本次招租房屋未（略）产权证，承租方因经营所需，需要（略）相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的（略）手续及相关规定。证照（略）成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。7、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。8、房屋租赁产生的水电、卫生、通讯、设备、物业管理等费用及相关一切税费由承租方承担。9、招租的房屋不得改变用途，须按合同要求使用房屋，不得挪作他用。未经出租方同意，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权解除租赁合同，承租人已付租金和履约保证金也不予返还。（略）、租期内如因国家政策改变或因规划、拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担任何赔偿、补偿责任；（略）、交易所有权在竞价前，调（略）竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调（略）），请各竞租人务必在出价前核对标的名称，以免出错。（略）、尽量采用高带宽（略）络（略）。（略）络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞（略）络（略）显示时间为准。（略）、若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担。（略）、交易所提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切竞价行为，均视为竞租人亲自（略），竞价与交易结果由竞租人承担全部责任。（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。（略）、本次项目由出租方委托交易所（略）（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号、义（略）等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。（略）、竞租人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任：1、竞得人有下列行为之一的，视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞得人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：（1）竞得人拒绝成交签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间前未向交易所补签的；（2）竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）。2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《租赁合同》的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞租保证金、履约保证金不予返还外，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）。3、竞租人应对（略）提交信息的真实性承担责任并全面履行，否则其竞租保证金不予退还。4、竞租人未按照招租公告、办法要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其竞得承租资格。5、若竞得人违约的，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金、履约保证金、租金等）中优先扣除交易所服务费，若违约人所交的各项费用不足以（略）其应付交易所服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部（略）金额。6、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一（略）块的竞租（略）。7、出租方有权在竞价开始前依法撤回（略）要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负，竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任。交易（略）电话：（略）-（略）盛先生地址：（略）6（略）室传真：（略）-（略）号：ywcqjys委托单位（出租方代表）：义（略）经济合作社电话：（略）（王先生）附则：1、竞租人在（略）时应所确认的地址为通知送达地址，地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。2、《（略）》为本文件附件，竞租人可到交易所查阅、复印，（略）www.ywc